租厂房屋合同范本

租厂房屋合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.厂房位置：甲方将位于（详细地址）的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为平方米，土地面积为平方米，具体位置及范围以附件一《厂房位置图》为准。2.厂房现状：甲方保证所提供的厂房及其附属设施、设备处于正常可使用状态，符合安全、消防、环保等相关规定。厂房内现有（列举主要设备或设施）等设备及设施，乙方应在租赁期间妥善使用和维护。3.配套设施：甲方提供以下配套设施供乙方使用：供水设施：甲方保证乙方租赁期间的正常用水供应，水费由方承担。供电设施：甲方确保供电容量满足乙方生产经营需求，电费由方承担。排水设施：厂房具备完善的排水系统，确保乙方生产过程中的废水排放顺畅。其他设施：（如有其他特殊配套设施，详细列举）。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还厂房。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）。租金总额为人民币元（大写元整）。2.支付方式：租金支付方式为（选择以下方式之一：按月支付、按季支付、按半年支付、按年支付）。乙方应在每月/季/半年/年的日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金，但应提前个月书面通知对方。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及赔偿甲方损失后，剩余部分无息退还给乙方。2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，按时足额支付租金、水电费、物业费等各项费用，以及妥善使用和维护厂房及其附属设施、设备。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用或要求乙方赔偿损失。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用厂房的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证所提供的厂房及其附属设施、设备符合安全、消防、环保等相关规定，并在租赁期间负责对其进行维修、保养，确保乙方正常使用。协助乙方办理相关经营证照所需的手续，但费用由乙方承担。按照本合同约定向乙方提供配套设施，确保其正常运行。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用厂房及其附属设施、设备。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他各项费用。按照法律法规及本合同约定使用厂房及其附属设施、设备，不得擅自改变厂房结构、用途或损坏设施设备。如需对厂房进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状。负责租赁期间厂房及其附属设施、设备的日常维护、保养，如因乙方使用不当或保管不善导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得利用厂房从事违法违规活动。租赁期间，乙方应自行承担厂房内的水、电、气、通讯费、物业费及其他因生产经营产生的费用。在租赁期满或合同解除后，应如期交还厂房及其附属设施、设备，并保证其完好无损。如乙方逾期交还，应按照本合同约定的租金标准向甲方支付逾期占用期间的费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供厂房及其附属设施、设备或配套设施，影响乙方正常使用的，应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变厂房结构、用途或损坏设施设备，应负责修复或赔偿，并按照租金总额的%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.若乙方利用厂房从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离厂房，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应按照租金总额的%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除合同，双方互不承担违约责任。3.如乙方逾期支付租金、押金或其他各项费用超过日；擅自改变厂房结构、用途或损坏设施设备；利用厂房从事违法违规活动等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.如甲方未按照本合同约定提供厂房及其附属设施、设备或配套设施，影响乙方正常使用超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合