空置房写协议合同

空置房写协议合同空置房委托管理协议合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体房屋地址]的空置房屋（以下简称“该房屋”），为了更好地管理和维护该房屋，甲方愿意委托乙方对该房屋进行相关管理服务，乙方愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况：该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋结构为[具体结构]，装修情况为[装修程度描述]。房屋内现有设施设备包括但不限于：[列举主要设施设备，如空调、冰箱、电视等]。2.委托管理服务内容房屋日常巡查：乙方应定期对房屋进行巡查，检查房屋内部设施设备的完好情况、房屋结构有无损坏等，确保房屋处于安全、正常的状态。巡查周期为[具体周期，如每周一次]。房屋清洁维护：乙方负责对房屋进行定期清洁，包括但不限于地面、门窗、家具等的清洁，保持房屋整洁卫生。清洁周期为[具体周期，如每两周一次]。设施设备维护保养：对房屋内的设施设备进行日常维护保养，确保其正常运行。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方并按照甲方的指示进行维修或更换（维修费用在[X]元以内由乙方承担，超出部分由甲方另行支付）。安全防范措施：乙方应采取必要的安全防范措施，如安装门锁、窗户防护装置等，确保房屋安全，并定期检查安全设施的有效性。代为收取房屋相关收益（如有）：若房屋存在出租等产生收益的情况，乙方负责代为收取租金等收益，并及时转交给甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋管理情况，要求乙方提供相关报告和资料。对乙方的管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供房屋的真实、准确信息，包括房屋产权证明、设施设备清单等相关资料。按照本协议约定向乙方支付委托管理费用。协助乙方处理房屋管理过程中遇到的与第三方的纠纷等问题。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取委托管理费用。根据本协议约定对房屋进行管理服务，并在合理范围内自主安排管理工作。在管理服务过程中，因合理支出产生的费用，有权要求甲方按照约定支付（如超出约定范围，需经甲方同意）。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行管理服务职责，为甲方提供优质、高效服务。妥善保管房屋及相关资料，不得擅自泄露甲方的隐私信息。定期向甲方汇报房屋管理情况，包括巡查记录、清洁情况、设施设备维护情况等，并提交书面报告。如遇房屋突发紧急情况（如火灾、漏水等），应立即采取合理措施进行处理，并及时通知甲方。三、委托管理费用及支付方式1.委托管理费用标准：甲方应向乙方支付委托管理费用为每月人民币[X]元。2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前将当月委托管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方提供正规发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常履行管理服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行管理服务职责，应及时采取补救措施，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将房屋委托给第三方管理或擅自改变房屋用途等违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的委托管理费用，同时乙方应按照委托管理费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未妥善保管房屋及相关资料，导致资料丢失或泄露甲方隐私信息等情况发生，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，