2025年吊顶施工监理合同协议

2025年吊顶施工监理合同协议合同编号：[填写合同编号]委托人（甲方）：名称：[填写委托人全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]邮箱：[填写邮箱]监理人（乙方）：名称：[填写监理人全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]资质等级：[填写资质等级]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]邮箱：[填写邮箱]根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》及其他有关法律、法规和规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[填写工程名称]吊顶工程进行施工阶段监理事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：[填写工程名称]吊顶工程。1.2工程地点：[填写工程地点]。1.3工程范围：本合同监理范围包括但不限于[填写吊顶工程具体范围，例如：XX建筑内所有区域吊顶工程]，具体包括吊顶设计文件审查、材料设备进场验收、施工过程旁站与巡视、关键工序隐蔽验收、质量标准控制、工程进度监督、安全生产检查、投资控制辅助、组织协调及相关监理文件签发等。1.4监理期限：自本合同生效之日起至吊顶工程竣工验收合格之日止。如因非乙方原因导致监理期限延长，乙方可根据实际情况向甲方申请合理延长监理期限及相应报酬。第二条监理依据2.1法律法规：中华人民共和国相关法律、法规。2.2行政规章：国家及地方有关工程建设管理的行政法规。2.3技术标准：国家、行业及地方有关建筑装饰装修工程的技术标准、规范和规程，主要包括《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222等。2.4合同文件：本监理合同、施工合同及经甲方批准的施工组织设计、专项施工方案等。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定以及国家有关法律法规、技术标准和监理规范，对吊顶工程施工实施全过程监理。3.2甲方负责提供与本监理合同相关的工程资料，包括但不限于设计图纸、地质勘察报告（如涉及）、施工合同、施工组织设计、专项施工方案等，并保证资料的真实性、准确性和完整性。3.3甲方负责组织或参与吊顶工程的设计交底，并为乙方开展监理工作提供必要的工作条件，包括提供满足监理工作需要的办公、交通、通讯等设施和必要的检验、试验环境。3.4甲方应按合同约定及时向乙方支付监理报酬。3.5甲方应负责协调解决吊顶工程施工过程中与设计、与其他专业施工交叉等相关的外部关系问题。3.6甲方应保护乙方的合法权益，不得无故干涉乙方正常履行监理职责。3.7甲方有权监督乙方监理工作的实施情况，对乙方提交的监理报告等进行审阅。3.8甲方应遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规，并对吊顶工程施工现场的整体安全负总责。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应根据本合同约定以及监理依据，独立、公正、勤勉地履行监理职责，确保吊顶工程施工符合设计图纸、技术标准和合同要求。4.2乙方应组建符合合同约定的监理机构，并向甲方报送总监理工程师及主要监理人员的姓名、职责分工及联系方式。总监理工程师代表乙方处理日常监理事务。4.3乙方应认真审查甲方提交的吊顶工程设计文件、施工组织设计、专项施工方案及重要材料设备使用计划，并向甲方提出书面审查意见。4.4乙方应参与吊顶工程材料、构配件、设备的进场验收，重点核查其品种、规格、型号、性能指标是否符合设计要求和相关标准，并检查其出厂合格证、检测报告等质量证明文件。对验收合格的，应签发相应文件；对不合格的，应立即签发监理通知单，要求甲方或施工单位限期整改。4.5乙方应在吊顶工程施工过程中，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理和验收，包括但不限于龙骨系统安装、吊点设置、防水处理（如涉及）、面层材料铺装、接缝处理、收边收口等，并做好监理记录。4.6乙方应巡视检查吊顶工程的施工质量、施工工艺、材料使用及安全生产状况，发现问题应及时下达监理通知单，要求施工单位整改。对重大质量问题或安全隐患，应立即签发工程暂停令，并报甲方。乙方有权要求施工单位撤换不称职的施工人员或清退不合格的劳务队伍。4.7乙方应监督吊顶工程的施工进度，对照批准的施工进度计划检查实际进展情况，发现偏差应及时分析原因，并向甲方和施工单位提出建议。4.8乙方应协助甲方进行投资控制，审核与吊顶工程相关的工程计量和支付申请，参加设计变更、现场签证的讨论，并从监理角度提出专业意见。4.9乙方应负责编制监理日志，并定期（如每月）向甲方提交监理工作报告，汇报监理工作情况、工程进展、存在问题及建议等。4.10乙方应妥善保管监理过程中形成的各类文件、记录、数据等资料。4.11乙方应保守在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密。4.12乙方应在吊顶工程竣工验收前，组织或参与预验收，提出整改意见；在验收合格后，协助甲方整理监理资料，并参与竣工验收。第五条监理人员的职责与权限5.1总监理工程师全面负责监理合同的履行，有权签发监理指令、工程暂停令、复工令等监理文件，有权审核工程款支付申请，有权建议甲方撤换不称职的施工单位或相关责任人。5.2专业监理工程师在其职责范围内，有权对吊顶工程的特定专业领域进行监督管理，有权签发监理通知单，有权对相关资料和实物进行见证取样或检查。5.3所有监理人员有权查阅施工单位与吊顶工程相关的文件、资料和记录，有权进入施工现场进行检查。第六条监理报酬6.1监理报酬采用[选择一种：固定总价/按建筑面积包干/按阶段计费/其他方式]方式计算，具体金额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。6.2支付方式：监理报酬分[填写期数]期支付。第一期：本合同生效后[填写天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。第二期：吊顶工程主体施工完成（或达到合同约定的某个节点）后[填写天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。第三期：吊顶工程竣工验收合格后[填写天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。尾款：质保期满后[填写天数]日内，甲方向乙方支付剩余的[填写百分比]%监理报酬，即人民币[填写金额]元。6.3支付条件：乙方应在每个支付周期结束后[填写天数]日内，向甲方提交符合要求的监理报酬支付申请及相应的支持性文件，甲方在收到申请后[填写天数]日内进行审核并支付。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写百分比，如千分之零点五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[填写百分比，如10%]。逾期超过[填写天数]日的，乙方有权暂停监理工作或解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2乙方未能按合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度或安全受到损害，或给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失情况确定，但一般不超过乙方监理报酬总额的[填写百分比，如30%]。7.3任何一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.4因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿由此造成的实际损失。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[填写天数]日内将事件情况书面通知对方，并提供相关证明。8.3因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效、变更与终止10.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止条件：(1)监理期限届满，吊顶工程竣工验收合格。(2)双方协商一致，同意终止本合同。(3)因一方违约导致合同解除。(4)发生不可抗力导致合同无法继续履行。合同终止后，乙方应向甲方提交最终监理报告和监理资料，甲方应结清乙方剩余监理报酬。第十一条通知与送达11.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并按本合同首页所列地址、传真或邮箱送达。11.2通知在以下时间视为送达：(1)专人递送的，交付时；(2)通过邮寄的，寄出后[填写天数]日（以邮戳或快递记录为准）；(3)通过传真或电子邮件发送的，发送成功时（以发送成功回执或邮件送达记录为准）。任何一方变更联系方式，应提前[填写天数]日书面通知对方。第十二条其他12.1本合同一式[填写份数