小区下沉庭院施工技术交底

小区下沉庭院施工技术交底一、施工准备（一）技术准备施工前需完成设计图纸会审，重点复核以下参数：下沉区域平面尺寸偏差≤±50mm，开挖深度允许偏差±30mm，挡土墙轴线位移≤10mm。编制专项施工方案时应包含地质勘察报告中的关键数据，如土壤类别、地下水位埋深（需标注季节性最高水位）、地基承载力特征值（要求≥180kPa）。测量放线使用全站仪进行闭合导线测量，设置三级控制网，控制点间距≤30m，高程闭合差≤±12√Lmm（L为路线长度，以km计）。（二）材料准备结构材料钢筋：HRB400E级钢筋，屈服强度实测值与屈服强度标准值比值≥1.25，抗拉强度实测值与屈服强度实测值比值≥1.30，进场需提供力学性能检测报告。混凝土：基础垫层采用C15混凝土（塌落度180±20mm），主体结构采用C30P6抗渗混凝土（掺加聚丙烯纤维0.9kg/m³），抗渗等级检测需满足28d龄期渗透高度比≤30%。防水材料：2.0mm厚湿铺法高分子防水卷材（拉力≥400N/50mm，延伸率≥300%），配套胶粘剂剥离强度≥1.5N/mm。景观材料铺装石材：荔枝面花岗岩厚度≥50mm，吸水率≤0.6%，防滑系数（BPN）≥80，放射性检测符合A类装修材料要求。排水管材：重力流管道采用PVC-U双壁波纹管（DN200，环刚度SN8），压力流管道采用镀锌钢管（DN100，壁厚≥4mm），橡胶圈接口压缩永久变形≤25%。（三）设备准备主要施工机械设备需满足以下要求：挖掘机：斗容量1.2m³，最大挖掘深度≥5m，配备破碎锤（液压系统工作压力16-20MPa）。混凝土输送泵：理论输送量≥60m³/h，布料杆半径≥15m，泵管壁厚≥4.5mm。全站仪：测角精度2″，测距精度±（2mm+2ppm），具备数据自动记录功能。排水泵：潜水泵流量≥15m³/h，扬程≥7m，电机功率≥2.2kW，配备液位自动控制装置（误差≤±20mm）。二、主要施工流程及技术措施（一）土方开挖与支护分层开挖工艺采用"分层开挖、先撑后挖"原则，每层开挖深度≤1.5m，机械开挖至基底以上300mm时改为人工清槽。深基坑（开挖深度＞5m）需设置2级放坡平台，平台宽度≥1.2m，坡面采用挂网喷浆防护（C20混凝土，厚度80mm，内配Φ6@200×200钢筋网片）。支护体系施工土钉墙支护：土钉采用Φ22螺纹钢，长度6-9m，间距1.2×1.5m，钻孔直径110mm，注浆材料为水灰比0.5的纯水泥浆（抗压强度≥20MPa），土钉抗拔力设计值≥150kN。排桩支护：Φ600钻孔灌注桩（桩长12m，桩间距1.5m），混凝土强度C30，钢筋笼保护层厚度50mm，桩顶冠梁截面500×600mm（配8Φ20主筋+Φ8@200箍筋）。基坑监测沿基坑周边每10m设置位移观测点，监测频率：开挖期间1次/天，支护完成后1次/3天。报警值设定为：水平位移5mm/天或累计30mm，沉降速率3mm/天或累计20mm，当达到预警值时需立即停止开挖并启动应急预案。（二）基础结构施工地基处理素土夯实（压实系数≥0.94）后铺设300mm级配砂石垫层（粒径5-31.5mm，含泥量≤5%），采用平板振动器振捣（振捣时间≥30s），分层厚度≤200mm，压实度检测每100㎡不少于1点。钢筋工程底板钢筋：下层Φ16@150双向，上层Φ14@200双向，上下层间距采用Φ20马凳筋（间距1000×1000mm），保护层垫块强度≥C30，数量≥4个/m²。挡土墙钢筋：竖筋Φ14@150，水平筋Φ12@200，拉筋Φ8@600×600（梅花形布置），钢筋绑扎搭接长度≥40d（d为钢筋直径），搭接区箍筋间距≤100mm。模板工程采用18mm厚酚醛覆膜多层板（弹性模量≥4000MPa），次龙骨50×100mm方木（间距300mm），主龙骨双Φ48×3.5mm钢管（间距600mm），对拉螺栓Φ14（横向间距600mm，竖向间距500mm），模板接缝处粘贴5mm厚海绵条（压缩率≥30%）。混凝土工程浇筑顺序：采用"由远及近、分层浇筑"方式，分层厚度≤500mm，使用插入式振捣棒（振捣间距≤500mm，振捣时间15-30s），振捣至混凝土表面泛浆且不再下沉。施工缝处理：设置300×3mm止水钢板（两端弯折不小于100mm），混凝土终凝后凿毛（露出新鲜石子面积≥70%），浇筑前洒水湿润并铺20mm厚同配比水泥砂浆。养护措施：覆盖塑料薄膜+阻燃棉被养护，保持表面湿润≥14天，混凝土内部最高温升≤50℃，内外温差≤25℃。（三）防水排水施工防水施工工艺基层处理：表面平整度≤5mm/2m，阴阳角做成50mm半径圆弧，干燥度检测（1m²卷材覆盖2h后无水印）。防水层施工：先做阴阳角、管根等部位加强层（宽度500mm），再大面积铺贴卷材（长边搭接80mm，短边搭接100mm），采用专用压辊排气（碾压次数≥3次），防水层完成后48h内不得上人。保护层施工：50mm厚C20细石混凝土（内配Φ4@200双向钢筋网），分仓缝间距≤6m（缝宽20mm，嵌填聚氨酯密封膏），表面压光不少于3遍。排水系统安装集水井：有效容积≥0.5m³，井底低于庭院地面300mm，内壁贴200×300mm瓷砖（抗渗等级E0.5），设置Φ100mm透水管（外包透水土工布）。排水泵安装：主泵（Q=15m³/h，H=7m）与备用泵（同参数）联动控制，液位传感器设置三个水位点：启泵水位（距井底1.2m）、停泵水位（距井底0.5m）、报警水位（距井底1.8m）。溢流系统：侧墙设置DN200溢流口（标高低于室外地面500mm），排水管坡度≥2‰，出口设格栅（栅条间距≤20mm）。（四）景观工程施工硬质铺装基层处理：素土夯实（压实系数≥0.93）→150mm厚级配碎石→30mm厚1:3干硬性水泥砂浆（掺建筑胶5%）。铺贴工艺：石材预拼编号（缝隙≤2mm），采用"挂线铺贴法"（控制线间距≤3m），铺贴后24h内禁止上人，勾缝采用无砂聚合物砂浆（抗渗等级S6），养护期覆盖薄膜7d。绿化种植种植土改良：原土+30%腐叶土+5%珍珠岩（pH值6.5-7.5，EC值≤1.2mS/cm），厚度：地被≥300mm，灌木≥500mm，乔木≥800mm。植物配置：耐阴地被（肾蕨、沿阶草）种植密度36株/㎡，中层灌木（琴叶榕、红继木球）土球直径为胸径6倍，乔木（香樟、桂花）定植后设置三角支撑（高度1.5m，支撑点包裹橡胶垫）。三、质量控制要点（一）结构工程质量控制混凝土施工质量控制坍落度每工作班检测≥2次，允许偏差±20mm；抗裂性：采用电子测温仪监测内外温差（每2h记录1次），温差超25℃时覆盖保温被；强度检测：标养试块每100m³留置1组，同条件试块留置数量根据施工段划分确定（不少于3组）。钢筋安装质量控制受力钢筋保护层厚度允许偏差：基础±10mm，梁柱±5mm，板±3mm；钢筋间距：绑扎钢筋网±20mm，骨架±10mm，连续梁、板受力钢筋±10mm。（二）防水工程质量控制防水层验收外观检查：无空鼓、翘边、皱折（空鼓面积≤0.1m²且每100m²不多于2处）；闭水试验：满水24h后水位下降≤20mm/24h，渗漏点数量≤1处/100m²（且为点状渗漏）。节点防水验收管根部位：防水卷材上翻高度≥250mm，密封膏嵌填饱满（深度≥10mm）；施工缝：止水钢板位置偏差≤30mm，搭接长度≥100mm（双面焊接，焊缝高度≥6mm）。（三）景观工程质量控制铺装工程表面平整度：≤3mm/2m（用2m靠尺检查）；缝格平直度：≤3mm/5m（拉5m线检查）；相邻板块高差：≤2mm（用塞尺检查）。排水系统管道坡度：允许偏差±0.5%（用水准仪检查）；压力试验：钢管试验压力1.0MPa（保压30min压降≤0.05MPa）；排水能力：模拟75mm/h降雨（人工喷淋），30min内地面无积水（积水深度≤5mm）。四、安全文明施工（一）基坑安全防护临边防护：设置1.2m高定型化防护栏杆（横杆间距≤600mm），立杆间距≤2m，底部设200mm高挡脚板（刷红白警示漆，间距400mm），夜间悬挂LED警示灯（间距5m，闪烁频率60次/min）。作业安全：基坑内设置2个安全通道（宽度≥1.2m），坡度1:3（铺设防滑条，间距300mm），开挖深度超过2m时配备送风装置（风量≥3m³/min·人）。（二）临时用电管理配电系统：采用TN-S接零保护系统（PE线截面≥10mm²），配电箱安装剩余电流保护器（动作电流≤30mA，动作时间≤0.1s），电缆埋地深度≥0.7m（穿管保护）。照明设施：基坑内使用36V安全电压（灯具间距≤10m），地面施工区照度≥50lux，办公区≥30lux，夜间施工设置投光灯（每个功率≥1000W，覆盖半径≥20m）。（三）扬尘控制降尘措施：出入口设置洗车槽（长6m×宽3m×深0.3m），配备高压冲洗设备（压力≥8MPa），裸土覆盖2000目防尘网（搭接宽度≥100mm），PM10浓度超0.5mg/m³时启动雾炮机（覆盖率100%）。噪声控制：昼间≤70dB，夜间≤55dB（破碎机作业时间限制在8:00-18:00），强噪声设备设置隔音棚（降噪量≥25dB），噪声监测每3天1次（监测点距声源10m）。五、验收标准与流程（一）分部分项验收隐蔽工程验收地基处理：压实度检测（环刀法取样，每500㎡1组），承载力检测（平板载荷试验，每300㎡1点）；钢筋工程：规格、数量、间距（全数检查），保护层厚度（抽样比例30%且不少于3处）；防水层：厚度（测厚仪检测，每100㎡10点），搭接长度（抽样检查10%且不少于5处）。功能测试防水性能：雨后观察（连续降雨≥24h后检查渗漏点）；排水能力：模拟降雨试验（75mm/h持续1h，记录集水井水位变化）；结构安全：沉降观测（每3个月1次，连续2次沉降差≤0.1mm/月可停止观测）。（二）竣工验收资料需提交的技术文件包括：施工测量记录（含控制