2025年洛宁县事业单位联考招聘考试真题汇编汇编

2025年洛宁县事业单位联考招聘考试真题汇编第一部分单选题(100题)1、（）通常是指利用电脑或贮值卡所进行的金融活动。

A.代用货币

B.信用货币

C.电子货币

D.纸币

【答案】：C

2、两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，该案应由（）。

A.原告住所地法院管辖

B.被告所住地法院管辖

C.几个有管辖权法院的上级法院管辖

D.最先立案法院管辖

【答案】：D

3、十月革命一声炮响，给中国送来了马克思列宁主义，（）、李大钊等人积极传播马克思主义，倡导运用马克思主义改造中国社会。

A.严复

B.康有为

C.郭沫若

D.陈独秀

【答案】：D

4、“不求全责备”“对有大略者不问其短”，不“以其小恶，忘其大美”等体现了行政领导艺术中的（）。

A.协调一切艺术

B.善于用人艺术

C.运用时间艺术

D.善于授权艺术

【答案】：B

5、目前，中国已正式加入“新冠肺炎疫苗实施计划”，应世卫组织方面请求，中方决定提供（）万剂疫苗。

A.10

B.100

C.1000

D.（选项暂缺）

【答案】：C

6、现代市场体系有三大支柱，下列不属于“三大支柱”的市场是（）。

A.商品市场

B.金融市场

C.房地产市场

D.劳动力市场

【答案】：C

7、为从根本上缓解交通拥堵、出行不便、环境污染等矛盾，国务院出台《关于城市优先发展公共交通的指导意见》，将公共交通放在城市交通发展的首要位置。这体现我国政府履行（）。

A.组织社会主义经济建设的职能

B.组织社会主义文化建设的职能

C.保障人民民主和维护国家长治久安的职能

D.提供社会公共服务的职能

【答案】：D

8、“世界那么大，我想去看看”反映了年轻人渴望旅行的心声。近年来，随着居民收入水平的提高，旅游这种追求高品质生活的消费方式开始飞入寻常百姓家。亲子游、老年游、蜜月游、出境游、海岛游、乡村游等火爆的旅游市场，为人们提供了多样化的旅游选择，材料表明（）。

A.居民享受资料消费不断减少

B.火爆的旅游市场成为经济新常态下产业结构转型升级的新引擎

C.旅游产品成为我国主导产业

D.当前我国的社会收入差距正在日益缩小

【答案】：D

9、学习和掌握人际交往的基本原则和方法是（）要求。

A.学会认知的

B.学会做事的

C.学会劳动的

D.学会做人的

【答案】：D

10、名人故居是人们触摸历史的“活化石”，除了建筑本身的价值外，更是一座城市历史文明的微型样本和魂魄所在。近年来，随着旧城改造和城市化进程的加快，保护好名人故居已经成为迫在眉睫的严峻问题。重视名人故居的保护主要是因为（）。

A.保护名人故居有利于从根本上提升当地的文化软实力

B.名人故居是弘扬优良传统、传承中华文化的重要载体

C.保护名人故居能带来巨大经济或益，提高城市知名度

D.名人故居往往具有无可替代的社会效应

【答案】：B

11、为保证关系国民经济全局和社会发展的重点建设顺利进行，我国设立政策性银行为国家重点建设融通资金，其中（）不是政策性银行。

A.国家开发银行

B.中国进出口银行

C.中国农业发展银行

D.中国银行

【答案】：D

12、下列关于“附件说明”表述错误的是（）。

A.附件名称后不加标点符号

B.附件说明是指公文正文的说明、补充材料

C.附件说明处的标题应与正文内的提法、附件本身的标题一致

D.如果附件名称字数超过一行，回行时与冒号后的第一个字对齐

【答案】：B

13、现代市场体系的基本特征是（）。

A.统一、开放

B.竞争、有序、开放

C.开放、竞争

D.统一、开放、竞争、有序

【答案】：D

14、（）是扶贫开发工作中必须坚持的重点工作，同时也是新时期党和国家扶贫工作的精髓和亮点。

A.产业扶贫

B.精准扶贫

C.科学发展

D.可持续发展

【答案】：B

15、撰写请求批准的函要理由充分，请求批准的事项要明确清楚，下列不宜写在这种公函结尾处的是（）。

A.请予批准

B.特此函复

C.请予回复

D.请予协调解决

【答案】：B

16、下面不属于政府社会职能范畴的是（）。

A.实行计划生育

B.提高人口素质

C.保护生态环境

D.提供公共产品

【答案】：D

17、简报报头排在第一页上方，约占全页（）的面积。

A.二分之一

B.三分之一

C.四分之一

D.五分之一

【答案】：B

18、由于附件是公文正文的说明、补充或者参考资料，所以附件需要另面编排，就是不管前一面留有多少空白，都需要另起一面。（）

A.正确

B.错误

C.

D.

【答案】：A

19、国务院将（）作为深化“放管服”改革的关键环节。一些部门和地方积极探索，加强信息共享，优化政务流程，一批堵点难点问题得到初步解决。

A.最多跑一次

B.一网通办

C.互联网＋政务服务

D.只进一扇门

【答案】：C

20、我国面临复杂多变的安全和发展环境，这要求我们必须（）为指导。

A.以创新国家安全理念

B.坚持总体国家安全观

C.以完善国家安全制度体系

D.坚决维护以国家主权安全发展利益

【答案】：B

21、完全垄断企业可以以（）方法定价，以获得最大垄断利润。

A.市场上的供求关系定价

B.成本加成

C.单一定价与歧视定价相结合的策略定价

D.价格领先制

【答案】：C

22、“雷锋在我心中，奉献与我同行”下列说法与这句话表达意思不同的选项是（）。

A.热心奉献社会，真情暖人间

B.你的是我的，我的也是我的

C.送出一份爱心，收获明媚阳光

D.用心点燃希望，用爱温暖人间

【答案】：B

23、王某、李某签订了一份《某某房屋承包租赁合同》，约定王某将两栋数层高的自有物业承包给李某代为管理。之后法院查明，租赁房屋并未办理相应的产权登记。对该《合同》的理解正确的是（）。

A.该合同无效，所约定租赁的房屋存在违建行为

B.该合同有效，双方自愿订立，承担法律责任

C.该合同无效，一方违反了诚实守信的原则

D.该合同有效，双方在合法知情情况下订立

【答案】：B

24、下列选项中，属于政府直接干预经济的是（）。

A.对银行贷款进行额度控制

B.完善法律法规

C.制定和实施发展规划

D.调整汇率

【答案】：A

25、“以人为本”的管理思想认为，人是（）。

A.自然人

B.经济人

C.社会人

D.复杂人

【答案】：C

26、我国公民完全负刑事责任的年龄是（）。

A.12周岁

B.14周岁

C.18周岁

D.16周岁

【答案】：D

27、我国民法规定，未满（）周岁的人属于无民事责任能力人。

A.六

B.八

C.十

D.十四

【答案】：B

28、关于公文的行文规则，表述错误的是（）。

A.行文关系根据隶属关系和职权范围确定，不得越级行文

B.向上级机关行文，原则上主送一个上级机关，根据需要同时抄送相关上级机关和同级机关，不抄送下级机关

C.向下级机关行文，主送受理机关，根据需要抄送相关机关。重要行文应当同时抄送发文机关的直接上级机关

D.需经政府审批的具体事项，经政府同意后可以由政府职能部门行文。文中须注明已经政府同意

【答案】：A

29、下列关于“公文稿本”表述不正确的是：

A.草稿又称未定稿

B.定稿又称底稿

C.副本又称抄本

D.试行本又称暂行本

【答案】：D

30、《党政机关公文处理工作条例》中明确指出，适用于在一定范围内公布应当遵守或周知的事项的公文是（）。

A.通知

B.通告

C.公告

D.通报

【答案】：B

31、是国家财政支出的主要环节。

A.财政预算

B.财政决算

C.财政收入

D.财政支出

【答案】：A

32、行政领导者需要充分了解被领导者的个性特点、品德、素质以及知识结构等，并能够根据实际工作需要从“事”出发实现才尽其用，这反映了行政领导者的（）。

A.用人艺术

B.运时艺术

C.语言艺术

D.用权艺术

【答案】：A

33、甲公司向乙公司约定于1个月后交付一批价值5万元的货物，已签订买卖合同，则合同中双方约定的定金不得超过（）。

A.8000元

B.10000元

C.20000元

D.15000元

【答案】：B

34、我国城市社区建设（）借鉴了新加坡的社区管理与建设经验，是政府主导型的典型代表。

A.上海模式

B.北京模式

C.江汉模式

D.沈阳模式

【答案】：A

35、战略管理的目的是（）。

A.加强内部管理

B.拓展市场空间

C.提高企业的环境适应力

D.保证计划的落实

【答案】：C

36、由于测评的目标、组织性质、问题类型的不同，行政机构绩效考核的方法十分丰富，如社会调查法、统计分析法、政策分析法。（）

A.正确

B.错误

C.

D.

【答案】：A

37、第三方支付是指具备一定实力和信誉的独立机构，通过与网联对接而促成交易双方进行交易的网络支付模式，最典型的第三方支付就是支付宝、微信支付。对此，下列说法不正确的是（）。

A.第三方支付能有效地对交易双方进行约束和监督

B.支付宝和微信支付所支付的不是真正的电子货币

C.第三方支付替代了传统银行的部分支付结算功能

D.第三方支付的出现大大减少了央行货币的发行量

【答案】：D

38、不计成本而坐享他人之利的行为，在经济学中被称为（）。

A.道德风险

B.搭便车

C.渔人之利

D.负外部性

【答案】：B

39、根据《商标法》规定，下列哪项属于不得作为商标注册的标志（）。

A.同“红十字”“红新月”的名称、标志相同或者近似的

B.带有欺骗性，容易使公众对商品的质量等特点或者产地产生误认的

C.仅直接表示商品的质量、主要原料、功能、用途、重量、数量及其他特点的

D.与表明实施控制、予以保证的官方标志、检验印记相同或者近似的

【答案】：C

40、（）是宏观调控的主要手段。

A.经济手段

B.法律手段

C.市场手段

D.行政手段

【答案】：A

41、事业单位建立解聘辞聘制度的重点在于（）。

A.签订劳动合同

B.形成竞争机制

C.完善考核制度

D.吸引优秀人才

【答案】：C

42、学习型组织的特点是组织的（）。

A.权力分散

B.弹性化

C.扁平化

D.层次分明

【答案】：C

43、非公有制经济不包括（）。

A.个体经济

B.集体经济

C.私营经济

D.外贸经济

【答案】：B

44、毛泽东思想经历了多个发展阶段才最终走向成熟。毛泽东思想达到成熟的主要标志是（）。

A.社会主义建设理论

B.社会主义革命理论

C.新民主主义革命理论

D.党的建设理论

【答案】：C

45、洋务运动最根本的指导思想是“自强”“求富”，其分类思想是“师夷制夷”“中体西用”八个字。最先提出“中体西用”这一思想的洋务派思想家是（）。

A.李鸿章

B.曾国藩

C.奕诉

D.冯桂芬

【答案】：D

46、独裁主义气氛比较浓厚的组织中，信息沟通的主要方式可能是（）。

A.自上而下

B.自下而上

C.横向交叉

D.非正式沟通

【答案】：A

47、（）是由事业单位的社会功能和市场经济体制的要求决定的。

A.公益性

B.服务性

C.营利性

D.经营性

【答案】：A

48、当一种商品价格升高而导致另一种商品需求的增加，那么这两种商品之间存在替代关系，互为替代品。下列选项中可以成为替代品的是（）。

A.洗衣粉和洗衣液

B.乒乓球和乒乓球拍

C.汽车和汽油

D.高铁与公交车

【答案】：A

49、对超额完成任务的员工，管理者让他们带薪休假并给他们提供更好的办公条件，这属于（）。

A.情感激励

B.反差激励

C.正激励

D.负激励

【答案】：C

50、按照《中华人民共和国个人所得税法》的规定，每个公民都有依法缴纳个人所得税的义务。以下不应纳入个人所得税的是：（）。

A.劳务报酬所得

B.稿酬所得

C.福利费所得

D.工资收入

【答案】：C

51、企业家张先生计划投资一个养殖场，投资养鸡场的收益为每年5万元，投资养猪场的收益为每年8万元，则投资养鸡场的机会成本为（）。

A.8万元

B.5万元

C.3万元

D.13万元

【答案】：A

52、《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十四条规定：“对违反交通管理行为处罚的实施办法，由国务院另行制定”，这种立法形式属于（）。

A.创制性立法

B.授权性立法

C.实施条例立法

D.职权立法

【答案】：B

53、下列作品中，以描写“人与命运的冲突”而著称于世的古希腊悲剧是（）。

A.《哈姆雷特》

B.《俄狄浦斯王》

C.《浮士德》

D.《玩偶之家》

【答案】：B

54、在打好污染防治攻坚战方面，M市持续实施“治霾十条”和大气污染防治“650”工程，开展夏季臭氧和秋冬季重污染天气攻坚，提升空气质量；持续实施“治水十条”和水污染防治“626”工程，做好长江入河排污口排查整治，继续推进市内河流域水生态治理，完成城市建成区外黑臭水治理。M市践行了（）的科学发展观。

A.坚持以经济建设为中心

B.坚持城乡协调发展

C.坚持可持续发展，统筹人与自然和谐发展

D.坚持改革开放，统筹推进各方面改革

【答案】：C

55、全面理解管理的定义，需要从管理的主题、环境、目标、动员和配置资源、（）、社会实践活动等方面把握其含义。

A.计划

B.基本职能

C.管理方法

D.组织

【答案】：B

56、下列各项古代汉语表述，属于因果关系的有（）。

A.天地玄黄，宇宙洪荒

B.神龟虽寿，犹有竟时

C.得道多助，失道寡助

D.孟冬十月，北风徘徊

【答案】：C

57、（）是社会主义职业道德一个最基本、最普遍、最重要的要求，是职业道德的基本精神。

A.爱岗敬业

B.诚实守信

C.公平正义

D.奉献社会

【答案】：A

58、在现场控制中，主管人员必须避免单凭主观意志进行工作，主管人员必须注意提高自身素质，亲临第一线进行认真细致的观察和监督，以计划（）为控制的依据。

A.控制标准

B.选项A与D

C.控制数量

D.控制人员

【答案】：A

59、外部招聘的缺点不包括（）。

A.适应性慢

B.有风险性

C.影响内部员工积极性

D.招聘成本低

【答案】：D

60、以下不属于我国古代学校形式的一项是（）。

A.义塾

B.太学

C.国子监

D.翰林院

【答案】：D

61、XX省政府要将参加国务院召开的全国就业创业工作暨普通高等学校毕业生就业创业工作电视电话会议的相关事项告知给相关下属部门，要求相关部门按时参加，并就此事发文，应选用的公文文种是（）。

A.公告

B.通告

C.通知

D.通报

【答案】：C

62、中国共产党最鲜明的品格是（）。

A.勇于自我革命、从严管党治党

B.敢于用实践检验真理

C.坚持求真务实、艰苦朴素

D.坚持解放思想、实事求是

【答案】：A

63、我国古代对于年龄有很多独特的称呼，其中满一百岁被称为（）。

A.期颐之年

B.花甲之年

C.不惑之年

D.而立之年

【答案】：A

64、《地表水环境质量标准》（GB3838—2002）中，对pH值的监察分析方法是（）。

A.碘量法

B.温度计法

C.玻璃电极法

D.电化学探头法

【答案】：D

65、香山居士是我国古代文学家（）别称。

A.李白

B.杜甫

C.王维

D.白居易

【答案】：D

66、河北省红色旅游景点与所在城市对应错误的是（）。

A.西柏坡——石家庄

B.李大钊故居——唐山

C.八路军129师司令部旧址——邢台

D.野三坡（平西抗日根据地）——保定

【答案】：C

67、关于银行，下列说法正确的是：

A.国家助学贷款是专项贷款

B.个人消费贷款不能用于购买银行理财

C.中国人民银行属于政策性金融机构

D.我国最大的商业银行是中国银行

【答案】：B

68、王局长在协调其属下成员间的冲突时行使了管理的（）。

A.计划职能

B.组织职能

C.领导职能

D.控制职能

【答案】：C

69、下列行为依次对应的政府职能正确的是（）。①××市政府严厉打击食盐行业擅自提价等违法行为②国家统计局公布三月份居民消费价格指数（CPI）③×市采用科学方法管理小商贩，给其留足生存空间④中国人民银行下调存贷款基准利率0.25个百分点

A.社会管理宏观调控市场监管公共服务

B.市场监管宏观调控社会管理公共服务

C.社会管理公共服务市场监管宏观调控

D.市场监管公共服务社会管理宏观调控

【答案】：D

70、在标题中可以省略事由部分的公文是：

A.请示

B.公告

C.函

D.意见

【答案】：B

71、“日有所思，夜有所梦”，这句话蕴含的哲学道理是（）。

A.意识能反映客观事物

B.意识具有连续性特征

C.意识的内容根源于客观事物

D.主观决定客观

【答案】：C

72、《反分裂国家法》明确规定，台湾问题是中国的内部事务，不受任何外国势力的干涉。下列各项理解不正确的是（）。

A.我国是主权国家

B.台湾问题是中国内战的遗留问题

C.台湾问题属于国际关系问题

D.国家主权对外具有独立性

【答案】：C

73、近年来，我国部分地区陆续推出了对电、水、气等居民生活必需品实行阶梯价格制度的改革方案，将居民用电、用水、用气量划分为不同档次，各档次用量价格实行超额累进加价。政府推行阶梯价格制度的主要意义在于（）。

A.发挥价格杠杆功能，引导资源合理利用

B.降低居民生活成本，提高居民生活水平

C.坚持市场定价机制，发挥市场自发作用

D.稳定市场物价水平，促进经济稳定增长

【答案】：A

74、使竞争市场上的企业实现利润最大化的条件（）。

A.总成本等于总收益

B.边际成本小于边际收益

C.边际成本大于边际收益

D.边际成本等于边际收益

【答案】：D

75、林某是某市环保部门的工作人员，负责督查下属单位的环保工作。林某需要将下属单位水污染治理工作的督查结果向部门领导进行汇报，在撰写汇报公文时，她的下列做法不符合公文要求的是：

A.详细描述督查工作的各个环节的具体内容

B.夸大水污染程度，主观猜测相关执法人员可能存在不当行为

C.运用平实的语言撰写，客观、理性地说明具体问题

D.逐条列出具体问题，深入分析问题的原因并提出解决措施

【答案】：B

76、下列行为不属于治安管理处罚法中扰乱公共秩序的违法行为的是（）。

A.甲结伙斗殴

B.乙非法携带管制刀具

C.丙破坏依法进行的选举秩序

D.丁在电影院谎报自己是新冠肺炎患者

【答案】：B

77、（）是核能目前最重要的核燃料。

A.镭

B.氢

C.氦

D.铀

【答案】：D

78、“平湖秋月”是（）的著名景观之一，自古以来就被文人墨客所称颂。

A.西湖

B.洞庭湖

C.巢湖

D.千岛湖

【答案】：A

79、从决策的基本属性来看，决策是（）。

A.不以人的意志为转移的活动

B.以人的意志为转移的活动

C.客观规律的真实描述

D.客观规律的真实反映

【答案】：B

80、电视剧《宰相刘罗锅》是不少人童年的记忆，其主题曲有句歌词十分深入人心，“天地之间有杆秤，那秤砣是老百姓”。这句歌词表明，衡量政府有无权威的标志是（）。

A.政府是否依法行政

B.政府是否加强公共管理

C.政府的管理是否被人民自觉认可和接受

D.政府是否自觉接受监督

【答案】：C

81、在职业活动中，有的从业人员将享乐与劳动、奉献、创造对立起来，甚至为了追求个人享乐、不惜损害他人和社会利益，这些人所持的理念属于（）。

A.极端个人主义的价值观

B.拜金主义的价值观

C.享乐主义的价值观

D.小团体主义的价值观

【答案】：C

82、光年是（）的单位。

A.长度

B.速度

C.时间

D.亮度

【答案】：A

83、价格杠杆是政府进行国民收入再分配的途径之一，下列不属于价格杠杆的手段和形式的是（）。

A.提高农副产品的收购价格

B.限制公办大学的学费

C.提高水、电、气、石油价格

D.实行家电下乡补贴

【答案】：B

84、下列选项中，需要负担刑事责任的是（）。

A.10周岁的甲盗窃珠宝店价值10万元的金银首饰

B.8周岁的乙用极其残忍的手段杀害了他的同学

C.20周岁的丙，先天愚型，用剪刀将路人戳成重伤

D.17周岁的丁，拦路抢劫

【答案】：D

85、晶体管和大规模集成电路，极大的降低了信息传播费用，人类社会从工业时代进入了（）。

A.蒸汽时代

B.铁路时代

C.电气时代

D.信息时代

【答案】：D

86、甲委托乙购买一辆新汽车，而乙的妹夫正好有一辆旧车要出售。乙与其妹夫商议决定将旧车重新喷漆，冒充新车卖给甲，使甲的利益受到损害。此责任由（）。

A.乙承担

B.乙的妹夫承担

C.甲承担

D.乙与其妹夫共同承担连带责任

【答案】：D

87、2007年9月，我国正式成立国家预防腐败局，负责全国预防腐败工作的组织协调、综合规划、政策制定和检查指导等重要工作。这一举措旨在加强（）。

A.国家权力机关监督

B.国家司法机关监督

C.执政党监督

D.行政系统内部督查

【答案】：D

88、经济全球化是商品、技术、信息、服务、货币、人员、资金、管理经验等生产要素跨国跨地区的流动。经济全球化的决定力量是（）。

A.资本全球化

B.资源配置全球化

C.跨国公司

D.市场机制

【答案】：D

89、战略性新兴产业是引导未来经济社会发展的重要力量。目前，我国培育和发展新兴产业的中心环节在于（）。

A.加速创新成果转变

B.增强自主创新能力

C.推进产业结构升级

D.掌握关键核心技术

【答案】：B

90、现代经济发展中最主要的驱动力是（）。

A.资源

B.劳动力

C.技术

D.城市

【答案】：C

91、我国公民的民事行为能力年龄为（）。

A.14岁

B.16岁

C.18岁

D.12岁

【答案】：C

92、实现我国经济结构战略性调整的关键是（）。

A.改造传统产业

B.培育新兴产业

C.推进产业结构优化升级

D.调整各产业间的比例关系

【答案】：C

93、从沟通媒介的丰富程度看，排在第一位的应该是（）。

A.电话

B.电子邮件

C.面对面交流

D.文件

【答案】：C

94、根据《事业单位人事管理条例》，国家建立激励与约束相结合的事业单位工资制度，事业单位工作人员工资不包括（）。

A.基本工资

B.假期福利

C.绩效工资

D.津贴补贴

【答案】：B

95、下列选项中，尊重劳动、尊重创造的内涵不包括（）。

A.劳动是一切的源泉

B.充分调动劳动者的积极性和创造性

C.尊重劳动和创造是社会和谐的基础

D.一切有益于人民和社会的劳动都应该得到尊重

【答案】：A

96、下列选项中的哪一项属于积极聆听：

A.一边听一边与自己的观点进行比较进行评论

B.选择性地聆听

C.设身处地聆听

D.边听边想其他的事情

【答案】：C

97、某互联网平台仅依据医疗机构的竞价排名向市民提供医疗信息，引发医疗乱象，受到严厉惩处。这告诉我们（）。

A.互联网平台在使用过程中始终缺乏监管

B.医疗信息不应该在互联网平台中出现

C.市场机制在一定程度上与道德存在不一致

D.市场主体应当遵守市场道德

【答案】：D

98、甲在A汽车销售公司购买一辆汽车，价款为10万元，约定分4次还清，甲支付5万元后，因资金周转不开，剩余两期共5万元到期未支付。对此，下列说法不正确的是（）。

A.A公司有权要求甲一次性支付5万元

B.A公司有权行使法定解除权解除合同

C.A公司有权收回汽车，并要求甲支付汽车使用费

D.A公司有权收回汽车，无需退还甲支付的5万元

【答案】：D

99、下列公文中的语言表达符合规范的是：

A.18年端午节共放假三天，具体详情请见附件一

B.2004年末至2013年末，我市户籍人口增加9464万人，增加0.13倍

C.前年以后，我们国家的GDP增速开始减缓

D.到2020年底，实现工程建设领域农牧民工工资基本无拖欠目标

【答案】：B

100、连接人与自然的中介是（）。

A.地理环境

B.科学技术

C.社会关系

D.生产劳动

【答案】：D

第二部分多选题(10题)1、公民的基本权利包括（）。

A.平等权

B.民族平等

C.教学相长

D.心理相容

【答案】：A,B

2、某房地产开发商与郭某签订买卖合同，将某商品房卖给郭某后，又与万某签订