车库转让协议书合同

车库转让协议书合同转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车库，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车库基本情况1.位置：该车库位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元号][具体楼层][车库编号]。2.面积：车库建筑面积为[X]平方米。3.现状：车库为[具体描述车库现状，如已装修、未装修，是否有固定设施等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该车库的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取车库转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证车库的合法性及权属清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押等，并向乙方提供相关证明文件。确保在转让车库前，车库不存在拖欠物业费、水电费等任何费用，如有欠费，甲方应负责结清。在本协议签订后，协助乙方办理车库的相关交接手续，包括但不限于提供车库钥匙、门禁卡等相关物品，并确保车库能正常使用。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付车库及相关资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付车库及相关资料。对受让的车库享有合法的占有、使用、收益和处分权，但应遵守法律法规及小区管理规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库转让款。在接收车库后，应按照法律法规及小区管理规定使用车库，不得擅自改变车库结构或用途，不得从事违法违规活动。承担车库交付后的物业费、水电费等相关费用。四、车库交付1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]个工作日内，将车库交付给乙方。交付时，双方应共同对车库进行验收，确认车库现状符合本协议约定。2.交付内容包括但不限于车库钥匙、门禁卡、车库内的固定设施（如有）等，并由双方签署车库交付确认书。五、产权变更登记1.本协议签订后，双方应积极配合办理车库的产权变更登记手续。所需费用按照法律法规规定由双方各自承担。2.因甲方原因导致无法办理产权变更登记手续的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。3.在办理产权变更登记手续过程中，如因政策调整、不可抗力等非双方原因导致无法按时办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式交付车库或车库存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车库的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订