物业超市合同范本

物业超市合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有物业相关服务需求，乙方具备提供相应服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业超市服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.物业用品销售乙方应在物业超市内提供各类物业常用的用品销售服务，包括但不限于清洁工具（如扫帚、拖把、清洁剂等）、维修工具（如螺丝刀、扳手、电钻等）、照明设备（如灯泡、灯具等）、消防器材（如灭火器、消防栓等）、安保设备（如门禁卡、监控设备等）等。所销售的物业用品应符合国家相关质量标准和行业规范，具备合格证书及相关检测报告。2.物业维修服务乙方应组建专业的维修团队，为甲方提供物业设施设备的维修服务。维修范围包括但不限于建筑物的水电线路维修、管道疏通、门窗维修、电梯维护保养、空调系统维修、消防设施设备维修等。维修人员应具备相应资格证书，维修工作应按照行业标准和规范进行操作，确保维修质量和安全。3.物业保洁服务乙方应安排专业保洁人员，按照既定的保洁标准和流程，对甲方物业区域进行定期清洁。清洁范围包括公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、大厅）、办公区域、卫生间、停车场等。保洁服务应做到无杂物、无污渍、无异味，保持物业环境的整洁卫生。4.物业安保服务乙方应配备专业安保人员，负责甲方物业区域的安全保卫工作。安保服务内容包括但不限于门禁管理、巡逻防控、车辆停放管理、突发事件应急处理等。安保人员应具备良好的身体素质和职业道德，熟悉安保工作流程和应急处置措施，确保物业区域的安全秩序。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的物业超市服务进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务。有权知晓乙方所销售物业用品的价格、质量等信息。2.义务向乙方提供物业超市服务所需的场地及相关设施设备，并确保其正常使用。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。协助乙方开展服务工作，提供必要的协助和配合，如提供物业设施设备的相关资料、协调业主与乙方之间的关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保服务工作的顺利开展。有权根据实际情况调整物业超市内所销售物业用品的种类和价格，但应提前通知甲方。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效且专业的物业超市服务。确保所销售的物业用品质量合格，价格合理，并向甲方提供详细的产品信息和售后服务。建立健全服务质量监督机制，对维修、保洁、安保等服务人员进行培训管理，确保服务质量符合要求。定期对物业设施设备进行维护保养，建立维护保养档案，确保设施设备正常运行。妥善保管甲方提供的场地及设施设备，不得擅自损坏或挪作他用。遵守国家法律法规及相关行业规范，在服务过程中发生的任何纠纷或事故，由乙方负责处理并承担相应责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用包括物业用品销售费用、维修服务费用、保洁服务费用、安保服务费用等，具体费用标准如下：物业用品销售费用：按照乙方实际销售物业用品的金额，甲方支付[X]%的销售提成。维修服务费用：根据维修项目的实际成本及工作量，双方协商确定维修费用，具体费用明细以每次维修工作完成后乙方提供的维修报告及费用清单为准。保洁服务费用：每月[X]元，按月支付。安保服务费用：每月[X]元，按月支付。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方开展服务工作，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并负责及时整改，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方所销售的物业用品质量不合格，乙方应负责更换合格产品，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自将甲方提供的场地及设施设备挪作他用或擅自损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各