超市拆除协议书范本

超市拆除协议书范本甲方（拆除方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（被拆除方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于[超市具体地址]的超市进行拆除，乙方同意甲方拆除该超市，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就超市拆除事宜达成如下协议：一、拆除标的物或服务具体描述1.拆除范围：本次拆除的标的物为乙方所有的位于[超市具体地址]的超市建筑物及附属设施。该超市建筑物包括地上[X]层，建筑面积为[X]平方米，地下[X]层，建筑面积为[X]平方米。附属设施包括但不限于停车场、绿化景观、消防设施、水电设施等。2.拆除要求：甲方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除工作，确保拆除过程中不对周边环境造成污染和破坏，不对相邻建筑物及设施造成损害。拆除后的场地应清理平整，达到可交付使用的状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与超市相关的产权证明、规划许可、施工图纸等资料，以便进行拆除工作的准备。在拆除过程中，有权根据实际情况调整拆除方案，但应提前通知乙方。2.义务负责制定详细的拆除方案，并经乙方书面确认后实施。拆除方案应包括拆除步骤、安全措施、环保措施、工期安排等内容。组织具备相应资质的拆除施工队伍进行拆除工作，并确保施工队伍遵守国家法律法规和本协议的约定。在拆除前，应将拆除时间、拆除范围、安全注意事项等通知乙方，并协助乙方做好相关人员和物品的撤离工作。按照国家相关规定和本协议约定，妥善处理拆除过程中产生的废弃物、建筑垃圾等，不得随意丢弃，造成环境污染。在拆除工作完成后，负责将拆除后的场地清理平整，达到乙方要求的交付状态。对拆除过程中的安全事故负责，承担因拆除工作给乙方或第三方造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任，但因乙方原因导致的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的拆除范围、拆除要求和拆除方案进行拆除工作。有权监督甲方的拆除工作进展情况，提出合理的意见和建议。在拆除工作完成后，有权对拆除后的场地进行验收，如发现不符合交付要求，有权要求甲方进行整改。2.义务向甲方提供与超市相关的产权证明、规划许可、施工图纸等资料，并确保资料的真实性和完整性。协助甲方办理拆除工作所需的相关手续，如向相关部门报备拆除计划等。在拆除前，负责清理超市内的物品，并将可移动物品妥善保管或处置。对于不可移动物品，应提前告知甲方，双方协商处理。配合甲方做好拆除过程中的安全管理工作，教育本单位员工遵守甲方的安全规定，不得擅自进入拆除现场。在拆除工作完成后，按照本协议约定及时支付拆除费用。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次超市拆除费用为人民币[X]元（大写：[X]元整）。该费用为包干价，包含拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增加费用。2.支付方式：本协议签订后[X]日内，乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。拆除工作完成并经乙方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。甲方应在收到乙方每笔款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、工期1.本协议约定的拆除工期为自甲方收到乙方预付款之日起[X]个工作日内完成拆除工作并将场地清理平整交付乙方。如遇不可抗力因素或因乙方原因导致拆除工作无法按时进行的，工期相应顺延。2.甲方应合理安排拆除工作进度，确保在约定工期内完成拆除任务。如因甲方原因导致工期延误，每延误一天，甲方应按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。如因工期延误给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的拆除范围、拆除要求和拆除方案进行拆除工作，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权扣除相应的拆除费用，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[X]元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致本协议无法履行或给对方造成重大损失的，违约方应承担对方因此产生的全部直接损失和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同