车库以租代购协议书

车库以租代购协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意通过以租代购的方式获得车库的使用权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”）出租给乙方使用。2.该车库的建筑面积为[X]平方米，空间布局合理，具备停放一辆普通家用汽车的条件。3.车库内设施设备基本齐全，包括但不限于照明系统、通风系统等，乙方应合理使用并妥善保管。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及相关费用。对乙方使用车库的情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务保证车库符合安全使用标准，具备合法的出租资质，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。负责车库及其附属设施设备的日常维修、保养，确保乙方正常使用。在租赁期间，如遇不可抗力等特殊情况导致车库无法正常使用，应及时通知乙方并协商解决方案。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的租赁期限内，有权按照约定使用车库。对车库的使用情况享有知情权，有权要求甲方对车库进行合理维护。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途或进行违法违规活动。妥善保管车库及其附属设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将车库转租、转借他人。三、租金及支付方式1.租金标准乙方以租代购该车库的租金为每月人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，通过银行转账或其他甲方认可的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付周期租金支付周期为每月一付。四、以租代购期限及相关约定1.以租代购期限本协议以租代购期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.期满续租租赁期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期限届满时将车库腾空并交还给甲方。3.所有权转移在乙方按照本协议约定足额支付租金及相关费用，且不存在任何违约行为的情况下，租赁期限届满后，该车库的所有权归乙方所有。甲方应协助乙方办理相关产权变更手续，所需费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用车库，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致车库存在权利瑕疵或法律纠纷，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方全部损失。2.乙方违约责任乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回车库，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约赔偿金。乙方擅自改变车库结构、用途或进行违法违规活动的，甲方有权解除本协议，收回车库，乙方已支付的租金不予退还，并应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约赔偿金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方未经甲方书面同意将车库转租、转借他人的，甲方有权解除本协议，收回车库，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约赔偿金。同时，乙方应立即停止转租、转借行为，并自行承担由此引发的一切法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日