合同押金退还协议

合同押金退还协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体租赁房屋地址]房屋租赁事宜签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），乙方依约向甲方支付了押金人民币[X]元。现因租赁合同履行期限届满，双方经友好协商，就押金退还事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋基本情况乙方所承租的房屋位于[具体租赁房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。该房屋内配备有[列举房屋内配备的主要设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。二、权利义务1.甲方权利义务权利甲方有权按照本协议约定，在符合退还条件的情况下，收取和保管乙方支付的押金。在乙方未按照租赁合同约定履行义务或存在违约行为时，甲方有权根据本协议及相关法律法规的规定，扣除相应押金以弥补甲方遭受的损失。义务甲方应在本协议约定的退还押金期限内，将押金退还乙方。甲方应妥善保管乙方支付的押金，不得擅自挪用或侵占。甲方应向乙方提供真实、准确的押金收取及退还记录，并在乙方要求时予以配合查询。2.乙方权利义务权利乙方有权在租赁合同履行完毕且自身不存在违约行为的情况下，要求甲方按照本协议约定退还押金。乙方有权要求甲方对押金退还的相关事宜进行合理说明和解释。义务乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施设备，在租赁期间届满时，应保持房屋及设施设备的完好状态（正常损耗除外）。乙方应按时足额支付租金及其他应向甲方支付的费用，如水电费、物业费等。乙方应在租赁合同履行期限届满或提前解除租赁合同后，按照甲方要求的时间和方式，将租赁房屋腾空并交还甲方。三、押金退还条件及方式1.退还条件在乙方完全履行租赁合同约定的各项义务，包括但不限于按时足额支付租金、妥善保管房屋及设施设备、未擅自改变房屋用途、按时交还房屋等情况下，甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将乙方支付的押金全额无息退还给乙方。若乙方存在以下违约行为，甲方有权根据违约情形扣除相应押金：若乙方未按照租赁合同约定的期限支付租金，每逾期一日，甲方有权按照未支付租金金额的[X%]扣除押金作为违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除租赁合同，并扣除全部押金作为违约金。若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权扣除押金人民币[X]元作为违约金，并要求乙方恢复房屋原状。若乙方未能在甲方要求的期限内恢复原状，甲方有权自行委托第三方进行恢复，相关费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除。若乙方对租赁房屋及其附属设施设备造成损坏，乙方应负责修复至完好状态或按照市场价格赔偿甲方相应损失。甲方有权根据实际损失情况扣除相应押金，若扣除押金后仍不足以弥补损失的，乙方应另行补足。若乙方未按照租赁合同约定的时间交还房屋，每逾期一日，甲方有权按照押金金额的[X%]扣除违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置房屋内乙方遗留的物品，并扣除全部押金作为违约金。2.退还方式甲方应将押金以银行转账的方式退还给乙方，乙方应提供准确的银行账号信息。甲方转账成功后，视为押金已退还乙方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还押金，每逾期一日，应按照未退还押金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部押金及按照押金金额的[X%]支付违约金。2.若乙方违反本协议约定的义务，导致甲方无法按照本协议约定退还押金或需要扣除押金的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因押金退还问题产生的诉讼费用、律师费用、差旅费等。3.任何一方违反本协议的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议严格按照《民法典》中关于合同的相关规定制定，明确了双方在合同押金退还事宜中