物业水电合同范本

物业水电合同范本甲方（供水供电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业服务方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为水电供应方，具备提供水电供应服务的合法资质和能力；乙方为物业服务方，负责特定区域内的物业管理服务。为明确双方在水电供应及物业服务过程中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水电供应内容甲方负责向乙方管理区域内的业主及物业使用人提供符合国家相关标准和质量要求的电力和自来水供应服务。电力供应应确保电压稳定、频率正常，满足该区域内各类用电设备的安全运行需求；自来水供应应符合国家饮用水卫生标准，水质清澈、无异味、无有害物质超标。2.物业服务区域乙方所管理的物业区域位于[详细地址]（以下简称“该物业区域”），包括但不限于[列举具体涵盖的建筑物、场地等范围]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家法律法规及相关政策规定的标准和价格向乙方及物业区域内的业主、物业使用人收取水电费用。有权对乙方管理区域内的水电使用情况进行监督检查，以确保水电供应的安全、合理使用。在乙方未按照本合同约定支付水电费用或存在其他违约行为时，有权采取暂停供应水电等合理措施（但需提前通知乙方及受影响的业主、物业使用人，并采取合理措施尽量减少影响），直至乙方纠正违约行为并支付相关费用。2.义务按照国家规定的供电、供水标准和技术规范，保障该物业区域内的水电正常供应，因甲方原因导致水电供应中断或供应质量不符合标准给乙方及业主、物业使用人造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。定期对供电、供水设施进行维护、检修，确保设施设备的安全运行，及时处理水电供应过程中的故障和问题。如遇突发故障可能影响水电供应的，应提前通知乙方，并尽快组织抢修恢复供应。向乙方及业主、物业使用人提供准确的水电计量数据及费用结算清单，接受乙方及相关业主的查询核对。严格遵守国家有关水电供应的法律法规及政策规定，不得擅自提高水电价格或增加不合理收费项目。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定及时、足额供应水电，并保证水电供应质量符合标准。有权对甲方的水电供应服务进行监督，提出合理的意见和建议，督促甲方改进服务质量。在甲方未履行本合同约定义务导致水电供应出现问题影响物业正常管理服务时，有权要求甲方采取措施解决问题，并对由此给乙方造成的损失要求赔偿。2.义务按照本合同约定及时、足额向甲方支付水电费用，不得拖欠。协助甲方做好该物业区域内水电供应设施设备的维护管理工作，如发现设施设备存在安全隐患或异常情况，应及时通知甲方。向物业区域内的业主及物业使用人宣传合理用电、用水知识，引导其安全、节约使用水电。配合甲方进行水电费用的收取工作，提供必要的协助和支持。如遇业主或物业使用人对水电费用有异议，应协助甲方做好解释沟通工作。三、费用及结算1.水电价格电力价格按照国家规定的[具体电价类别及标准]执行，每度电价格为[X]元。自来水价格按照国家规定的[具体水价类别及标准]执行，并根据当地物价部门的相关规定进行调整，每吨水价格为[X]元。2.费用结算周期乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付上月的水电费用。3.结算方式乙方通过[具体付款方式，如银行转账、支票等]将水电费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时、足额供应水电，导致乙方及业主、物业使用人遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于因水电供应中断造成的物业设备损坏修复费用、业主及物业使用人的经营损失、生活不便导致的合理补偿等。若甲方提供的水电计量数据不准确或费用结算清单有误，导致乙方多支付或少支付水电费用的，甲方应负责调整并退还或补足相应费用。如因甲方过错给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。若甲方擅自提高水电价格或增加不合理收费项目，乙方有权拒绝支付超出部分费用，并要求甲方退还已收取的不合理费用。甲方应按照多收费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定及时、足额支付水电费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供应水电，并要求乙方支付拖欠的全部费用及违约金。乙方应在甲方恢复供应水电前结清所有欠费及违约金，否则甲方有权继续暂停供应直至乙方履行义务。若乙方因管理不善导致物业区域内水电设施设备损坏，影响水电正常供应的，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的其他损失。若乙方擅自改变水电用途或私自改装水电设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的一切费用和法律责任。如因乙方行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]日内进行，双方应指定代表进行沟通协商，寻求解决方案。2.仲裁或诉讼若协商不成，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；或者根据双方另行达成的仲裁协议，将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决或法院判决对双方均具有约束力，双方应按照裁决或判决履行各自的义务。六、其他条款1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同终止本合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，一方应在合同期满前[X]个月书面通知另一方。在合同履行期间，若一方严重违反本合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[X]年。4.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢