代办办过户协议书

代办办过户协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有房屋过户的需求，乙方具备代办房屋过户相关事宜的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方代办房屋过户事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方代办过户的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体权证号]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。2.代办事项范围乙方负责代办该房屋过户过程中涉及的所有手续，包括但不限于向相关部门提交过户申请、协助办理产权变更登记、缴纳各项税费、领取新的房屋产权证书等。乙方应确保按照法律法规及相关部门的要求，完成所有必要的手续办理，使房屋产权顺利过户至甲方指定的名下。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定完成房屋过户代办事宜。有权了解房屋过户手续的办理进度及相关信息。2.义务向乙方提供办理房屋过户所需的真实、完整、有效的资料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证、房屋买卖合同、原房屋产权证书等，并对所提供资料的真实性、合法性负责。按照本协议约定向乙方支付代办费用。积极配合乙方办理过户手续，根据乙方要求及时签署相关文件、缴纳税费等。在办理过户手续过程中，如因甲方原因导致出现任何问题或延误，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代办费用。在办理过户手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务严格按照法律法规及相关部门的规定和要求，办理房屋过户的各项手续，确保过户行为合法合规。安排专业人员负责办理过户事宜，及时向甲方通报办理进度，解答甲方关于过户手续的疑问。对甲方提供的资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或因办理过户手续需要的除外。在办理过户手续过程中，如发现甲方提供的资料存在问题或其他可能影响过户的情况，应及时通知甲方，并协助甲方解决。因乙方原因导致过户手续办理延误或出现其他问题，乙方应承担相应责任，并采取积极措施予以补救，尽量减少对甲方造成的损失。三、费用及支付方式1.代办费用甲方应向乙方支付代办房屋过户的费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方办理过户手续过程中所需缴纳的各项税费、手续费等，但不包括因甲方自身原因导致额外增加的费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付代办费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在房屋过户手续办理完毕，新的房屋产权证书交付给甲方之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的代办费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付代办费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作部分对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的资料不真实、不完整或无效，导致过户手续无法办理或延误，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失，包括但不限于乙方已支出的费用、预期利益损失等。若甲方未按照乙方要求及时配合办理过户手续，导致过户手续延误或出现问题，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定完成房屋过户代办事宜，每逾期一日，应按照代办费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的代办费用及利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方因故意或重大过失导致甲方的资料泄露，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在办理过户手续过程中存在违规操作，导致过户行为无效或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方已支付的费用、房屋差价损失、利息损失等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协