渔塘租赁合同范本

渔塘租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[渔塘具体地址]的渔塘一处，乙方有意承租该渔塘用于[乙方使用目的，如渔业养殖、休闲垂钓等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物1.甲方将其拥有的位于[详细地址]，面积为[X]平方米的渔塘出租给乙方使用。该渔塘的四至范围为：东至[具体方位及边界标识]，南至[具体方位及边界标识]，西至[具体方位及边界标识]，北至[具体方位及边界标识]。2.渔塘配套设施包括但不限于[详细列举配套设施，如进排水系统、塘边道路、电力设施等]，乙方有权在租赁期内正常使用上述配套设施，但应合理使用并承担相应的维护责任。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还渔塘。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每年支付一次，在每年[具体日期]前支付；或分[X]期支付，每期支付人民币[X]元等]。2.乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应返还渔塘。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证对出租的渔塘拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期内能够正常使用渔塘，不受第三方干扰。3.在租赁期内，甲方应协助乙方处理与渔塘使用相关的周边关系，如协调相邻方之间的用水、通行等问题，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。4.甲方应按照合同约定向乙方提供渔塘及配套设施，并在租赁期内对渔塘及配套设施进行必要的维护和修缮，以确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用渔塘及配套设施。2.未经甲方书面同意，乙方不得将渔塘转租给第三方。3.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。4.在租赁期内，乙方应合理使用渔塘及配套设施，不得进行超出合同约定用途的活动，不得擅自改变渔塘的现状和结构。如因乙方使用不当导致渔塘及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。根据《民法典》第七百一十一条规定：“承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。”5.乙方应负责租赁期内渔塘的日常管理和维护，包括但不限于水质管理、鱼苗投放、安全防范等。因乙方管理不善导致的一切后果，由乙方自行承担。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还渔塘及配套设施。乙方在租赁期间对渔塘进行的添附物，如因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或拆除；如因甲方原因造成的损坏，甲方应给予适当补偿。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时提供渔塘及配套设施或未履行维护义务，导致乙方无法正常使用渔塘的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自转租渔塘、改变渔塘用途或损坏渔塘及配套设施等，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。双方违反合同约定给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协