化粪池共用协议书

化粪池共用协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方和乙方所在区域存在化粪池共用的情况，为明确双方在化粪池使用、维护等方面的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.共用化粪池情况本协议所涉及的化粪池位于[具体地址]，容积为[X]立方米，主要用于收集甲方和乙方所在建筑物内的生活污水。化粪池的结构包括[详细描述化粪池的结构组成，如池体材质、分格情况等]，其设计符合国家相关标准，具备正常的污水沉淀、分解功能。2.服务内容双方共同承担化粪池的日常维护责任，包括定期清理化粪池内的沉淀物、杂物等，以确保化粪池的正常运行，防止污水外溢等情况发生。如化粪池出现堵塞、损坏等异常情况，双方应及时协商采取相应的维修措施，确保其恢复正常使用功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用共用化粪池。对乙方在化粪池使用、维护过程中的不当行为有权提出异议并要求改正。2.义务按照约定的方式和频率配合乙方进行化粪池的清理、维护工作。不得向化粪池内倾倒有毒、有害、易燃易爆等危险物品，避免对化粪池造成损害以及影响污水处理效果。承担因自身原因导致化粪池额外负担或损坏的修复费用。例如，若甲方私自改变排水管道走向，导致化粪池排水不畅，甲方应承担疏通及修复相关管道的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议履行相关义务，共同维护化粪池的正常使用。在进行化粪池清理、维护工作时，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务负责制定化粪池定期清理计划，并提前通知甲方具体的清理时间，以便双方做好配合。清理频率应符合相关规定及实际使用情况，确保化粪池功能正常。在清理、维护化粪池过程中，应采取必要的安全防护措施，避免对周边环境及人员造成损害。如因乙方操作不当导致他人人身伤害或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。及时检查化粪池的运行状况，发现问题及时通知甲方，并提出合理的维修建议和方案。对于一般性问题，乙方应负责及时修复；对于重大问题，双方应共同协商解决方案。三、费用分担1.清理费用化粪池的定期清理费用由甲乙双方按照[具体比例，如甲方承担X%，乙方承担X%]分担。每次清理费用结算时，乙方应提供详细的费用清单，双方核对无误后按照约定比例支付。2.维修费用因正常使用导致的化粪池一般性维修费用，由双方按照费用分担比例共同承担。例如，化粪池的池壁出现轻微渗漏，维修费用由双方按比例支付。若因一方过错导致化粪池需要维修，如甲方违规排放腐蚀性物质致使化粪池罐体腐蚀，由过错方承担全部维修费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定配合乙方进行化粪池清理、维护工作，经乙方书面通知后仍拒不改正，导致化粪池无法正常运行，影响双方正常生活的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于因污水外溢导致的财产损失、清洁费用等。甲方违反不得向化粪池内倾倒危险物品的约定，造成化粪池损坏或影响污水处理效果的，甲方应负责修复化粪池至正常状态，并承担乙方因化粪池异常而产生的合理费用，如临时租赁污水处理设备的费用等。2.乙方违约责任乙方未按照约定的清理计划和标准进行化粪池清理工作，导致化粪池堵塞、污水外溢等问题，乙方应承担立即清理疏通化粪池、恢复正常使用状态的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方在化粪池维护过程中因故意或重大过失造成第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，如因乙方操作失误导致清理人员受伤，乙方需承担医疗费用、误工费等全部赔偿费用。同时，乙方应积极采取措施消除对甲方及周边环境的不利影响。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：