仓储分租合同范本

仓储分租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有仓储空间，乙方有仓储需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方租赁甲方仓储空间事宜达成如下协议：一、仓储标的物及服务具体描述1.仓储位置甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的仓储空间出租给乙方使用。该仓储空间应具备正常的通风、采光、防潮等基本条件，以满足乙方货物存储的要求。2.仓储用途乙方租赁该仓储空间仅用于存储[具体货物名称]，不得擅自改变用途。未经甲方书面同意，乙方不得在仓储空间内从事与存储货物无关的其他活动。3.仓储设施及服务甲方应提供的仓储设施包括但不限于货架、货柜、照明设备、消防设备等，确保其处于正常使用状态。同时，甲方负责仓储空间的日常安保工作，包括但不限于门禁管理、巡逻等，保障乙方货物的安全。甲方应按照合理的时间间隔对仓储空间进行清洁和整理，以维护良好的存储环境。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓储空间。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或其他合理原因需要调整的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为每月[具体日期]，乙方应在每月支付周期前将当月租金支付至甲方指定银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且按时交还仓储空间及相关设施设备，甲方应在租赁期满后[X]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用仓储空间的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在租赁期限内，甲方有权根据自身经营需要对仓储空间进行合理调整，但应提前[X]天书面通知乙方，且不得影响乙方正常使用仓储空间。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合要求的仓储空间及相关设施设备，并确保其正常使用。负责仓储空间的安全保卫工作，制定并执行合理的安保制度，防止货物被盗、损坏等情况发生。因甲方安保措施不力导致乙方货物损失的，甲方应承担相应赔偿责任。按照本合同约定的时间间隔对仓储空间进行清洁和整理，保持良好的存储环境。在租赁期限内，甲方应保证仓储空间不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓储空间，甲方应承担相应违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用仓储空间及相关设施设备。在租赁期限内，乙方有权根据自身业务需要对存储货物进行合理安排，但不得违反本合同约定及法律法规的规定。如甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用仓储空间的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并有权要求甲方承担相应违约责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。严格按照本合同约定的用途使用仓储空间，不得擅自改变用途或转租给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得在仓储空间内进行任何违法违规活动。负责对存储货物进行妥善保管，采取必要的防潮、防火、防盗等措施，确保货物安全。因乙方保管不善导致货物损坏、丢失等情况发生的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，乙方应定期对存储货物进行盘点，并将盘点结果告知甲方。如发现货物数量、质量等存在问题，应及时通知甲方并采取相应措施。租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在规定时间内将仓储空间及相关设施设备交还甲方，并保证其完好无损。乙方应清理仓储空间内的所有货物及杂物，如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供仓储空间及相关设施设备，或提供的设施设备存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。因甲方安保措施不力导致乙方货物被盗、损坏等情况发生的，甲方应按照货物实际损失金额进行赔偿。如甲方擅自提前解除本合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间对仓储空间进行清洁和整理，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元。2.乙方违约责任乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变仓储空间用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应立即交还仓储空间，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。因乙方保管不善导致货物损坏、丢失等情况发生的，乙方应按照货物实际价值进行赔偿。如货物价值无法确定，双方可协商按照市场同类货物价格进行赔偿。乙方未在租赁期满或本合同提前解除后规定时间内交还仓储空间及相关设施设备的，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因收回仓储空间而产生的全部费用，包括但不限于清理费用、搬运费用等。同时，甲方有权自行处置仓储空间内的货物，处置所得款项用于抵扣乙方应支付的费用，不足部分乙方仍应补足。如乙方在仓储空间内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权