物业清包合同范本

物业清包合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有物业清包服务需求，乙方具备提供相关服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业清包服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.物业清包服务具体内容乙方负责对甲方指定物业区域进行全面清洁服务，包括但不限于建筑物内外公共区域（如楼道、电梯、大堂、停车场等）的日常清扫、擦拭；卫生间的清洁与消毒；垃圾的收集、运输及处理等。2.服务范围本次物业清包服务范围涵盖[物业具体地址及详细范围描述]。二、服务标准1.公共区域清洁标准楼道地面每日清扫，保持无明显灰尘、污渍，扶手擦拭干净，无灰尘、手印。电梯轿厢内壁及按钮每日擦拭，保持光亮，无污渍、手印，地面干净无杂物。大堂地面、墙面定期清洁，保持整洁，无垃圾、水渍。停车场地面每周清扫一次，标识清晰可见，无明显油污、杂物。2.卫生间清洁标准每日进行全面清洁，包括便器、洗手台、镜子等的清洁与消毒，无异味，地面干燥无水渍。配备充足的卫生纸、洗手液等用品，并及时补充。3.垃圾处理标准垃圾及时收集，日产日清，垃圾桶外观保持清洁，周围地面无散落垃圾。垃圾运输过程中应采取密封措施，防止异味散发和垃圾泄漏。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限时长]。如需终止合同，双方应提前[通知期限时长]书面通知对方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓乙方服务人员的工作安排及变动情况。2.义务向乙方提供物业清包服务所需的必要工作条件，如提供清洁用水、用电等资源。协助乙方协调与物业区域内其他相关方的关系，以便乙方顺利开展工作。按照合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定获取服务费用。根据实际工作需要，合理安排服务人员及工作流程。2.义务按照本合同约定的服务内容、范围及标准提供优质、高效的物业清包服务，并接受甲方的监督检查。乙方应配备足够数量、具备相应技能和经验的服务人员，并确保服务人员遵守甲方物业区域的各项规章制度。负责服务人员的培训、管理及安全责任，如因乙方原因导致服务人员在工作过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期对服务设备、工具进行维护和更新，确保其正常使用，以满足服务需求。如遇不可抗力或其他特殊情况导致无法正常提供服务，应及时通知甲方并采取合理措施减少损失，同时积极协商解决方案。五、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的物业清包服务费用为每月人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或范围除外。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期时长]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及违约金，由此造成的一切损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的服务内容、范围及标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自停止服务或减少服务内容、范围，应按照当月服务费用的[擅自停止服务违约金比例]向甲方支付违约金，并应立即恢复正常服务。如因乙方擅自停止服务或减少服务内容、范围给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法