违章建筑合同协议书

违章建筑合同协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处违章建筑，乙方有意对该违章建筑相关事宜进行处理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.违章建筑基本情况该违章建筑位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[结构类型]。该建筑未经相关部门合法审批建设，属于违章建筑。2.处理内容乙方负责对该违章建筑的拆除、清理及场地平整等相关工作。拆除过程中需确保安全，避免对周边环境及其他建筑物造成损坏。拆除后的建筑材料归乙方所有，乙方应妥善处理，不得随意丢弃或造成环境污染。场地平整后应达到可正常使用状态，符合相关规划要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和方式对违章建筑进行处理。在乙方处理违章建筑过程中，有权进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方如实提供违章建筑的相关信息，包括建筑的建设时间、建设情况、周边环境等，确保乙方全面了解处理工作的难度和复杂性。协助乙方办理与违章建筑处理相关的必要手续，如提供相关证明文件、与相关部门进行沟通协调等，但所需费用由乙方承担。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付处理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付处理费用。根据实际情况，在符合法律法规和本协议约定的前提下，自主安排处理违章建筑的具体工作方式和进度。2.义务严格按照国家法律法规及相关政策要求，合法合规地对违章建筑进行拆除、清理及场地平整等工作。制定详细的处理方案，并提前告知甲方。处理方案应包括处理流程、安全保障措施、环境保护措施等内容，确保处理工作顺利进行。在处理违章建筑过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。妥善处理处理过程中产生的各类废弃物和污染物，避免对周边环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任和治理费用。处理工作完成后，向甲方提供相关工作记录和报告，证明处理工作已按照本协议约定完成。三、费用及支付方式1.处理费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的违章建筑处理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含拆除、清理、场地平整及乙方应承担的所有税费等全部费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付处理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成违章建筑拆除工作，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付处理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部处理工作，包括清理及场地平整，经相关部门验收合格且甲方验收通过后[X]日内，甲方向乙方支付剩余处理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付处理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停处理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。甲方仍不支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，未如实提供违章建筑相关信息或未协助乙方办理相关手续，导致乙方处理工作延误或增加额外费用的，甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的确损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准完成违章建筑处理工作，每逾期一日，应按照处理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在处理违章建筑过程中违反法律法规或本协议约定，导致发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方因此遭受的损失，以及承担相关的罚款、整改费用等。3.若乙方未按照本协议约定的要求向甲方提供相关工作记录和报告，或提供的记录和报告不符合要求，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至符合要求为止。若因乙方未及时整改导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。