退房不写退房协议书

退房不写退房协议书甲方（退房方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被退房方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）存在退房相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下退房协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋配套设施包括但不限于：[详细列举房屋内已有的配套设施，如装修情况（装修风格、装修程度等）、家电设备（电视、冰箱、空调等品牌及型号）、家具（沙发、床等）、水电燃气设施等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定办理退房相关手续。有权要求乙方退还已收取的与退房相关的不合理费用。2.义务向乙方如实陈述退房原因及房屋实际情况，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。按照本协议约定的时间和方式支付相关款项及费用。在退房过程中，配合乙方办理各项手续，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，支付相关款项及费用。在甲方未履行义务时，有权拒绝办理相关退房手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式办理退房手续，包括但不限于协助甲方办理房屋产权变更登记等手续。退还甲方已支付的与房屋相关的款项，如购房款、物业费、水电费等（扣除合理已发生费用）。向甲方提供办理退房手续所需的相关文件和资料。三、退房流程及时间节点（一）协商阶段1.自本协议签订之日起[X]个工作日内，双方应就退房的具体事宜进行进一步协商，明确各项费用的结算、手续办理的流程等细节。2.协商过程中，双方应保持沟通顺畅，及时反馈意见和建议，确保协商结果符合双方利益和法律规定。（二）文件准备阶段1.甲方应在协商确定具体事宜后的[X]个工作日内，向乙方提供办理退房所需的文件，包括但不限于购房合同、身份证复印件、付款凭证等。2.乙方应在收到甲方提供的文件后的[X]个工作日内，对文件进行审核，如发现文件存在问题，应及时通知甲方补充或更正。（三）手续办理阶段1.乙方应在审核通过甲方提供的文件后的[X]个工作日内，协助甲方办理房屋产权变更登记手续。乙方应积极与相关产权登记部门沟通协调，确保手续办理顺利进行。2.甲方应在办理产权变更登记手续过程中，按照产权登记部门的要求，及时提供相关资料和缴纳相关费用。3.房屋产权变更登记手续办理完成后，乙方应在[X]个工作日内，与甲方进行房屋交接。交接内容包括房屋钥匙、房屋配套设施设备等，并签署房屋交接清单。（四）款项结算阶段1.乙方应在房屋交接完成后的[X]个工作日内，核算并退还甲方已支付的购房款及其他相关款项（扣除合理已发生费用）。合理已发生费用包括但不限于乙方为甲方垫付的物业费、水电费等，乙方应提供相应的费用清单及凭证。2.甲方应在收到乙方退还的款项后的[X]个工作日内，对款项金额进行核对。如无异议，应签署收款确认书；如有异议，应及时与乙方沟通协商解决。四、费用承担1.办理房屋产权变更登记手续所需的费用：由[具体承担方]承担。如涉及契税、印花税、登记费等，按照国家相关规定及产权登记部门的要求缴纳。2.房屋交接过程中产生的费用：如房屋查验费、钥匙更换费等，由[具体承担方]承担。3.因退房产生的其他费用：根据实际情况由双方协商确定承担方。如因甲方违约导致退房，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失；如因乙方违约导致退房，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付相关款项及费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X[X%]的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方在退房过程中隐瞒重要事实或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的费用、遭受的经济损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式办理退房手续，每逾期一日，应按照已收取的购房款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定退还甲方已支付的款项（扣除合理已发生费用），应按照未退还金额的[X%]向甲方支付违约金，并在规定时间内足额退还。如乙方拒不退还，甲方有权通过法律途径解决，乙方应承担甲方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各