车库出售转让协议书

车库出售转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车库，愿意将其出售转让给乙方，乙方愿意受让该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元号][车库编号]。2.车库面积：经双方测量确认，该车库建筑面积为[X]平方米。3.车库现状：车库为[描述车库的结构、装修等现状，如：砖混结构，内部墙面地面已做简单粉刷处理，配备卷帘门等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该车库的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。甲方应在收到全部款项后向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车库转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对转让的车库拥有合法的所有权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的现状、是否存在质量问题、是否被抵押或查封等情况。在本协议签订后，协助乙方办理车库的相关过户手续（如有），提供必要的文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。过户所需的一切费用（如有）由[明确费用承担方]承担。在乙方支付全部款项后，按照本协议约定的时间和方式向乙方交付车库，并保证交付的车库符合本协议约定的现状。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付车库，并保证车库符合约定的现状。有权要求甲方协助办理车库的相关过户手续（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库转让款。按照本协议约定接收车库，并在接收后妥善使用和管理车库，不得擅自改变车库的结构、用途等。在办理车库过户手续（如有）过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和资料，并承担过户所需的一切费用（如有）。四、车库交付1.交付时间：甲方应在乙方支付全部款项后的[X]个工作日内，将车库交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同签署车库交付确认书，确认车库已交付给乙方，交付时车库的现状以本协议约定为准。交付确认书应包括车库的位置、面积、现状等信息。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务：如甲方未能保证车库的合法所有权，导致乙方无法取得车库所有权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照约定时间交付车库，每逾期一日，应按照转让价格的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如甲方在交付车库时，车库的实际情况与本协议约定不符，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务：如乙方未按照约定时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。如乙方未按照约定接收车库或擅自改变车库的结构、用途等，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双