双方合同抵债协议

双方合同抵债协议甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方之间存在合法有效的债权债务关系，为妥善解决双方的债务问题，经友好协商，双方依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同抵债协议：一、抵债标的物或服务具体描述1.抵债标的物乙方以其名下位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房产（房产证号：[具体证号]）抵偿所欠甲方债务。该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，房屋现状为[详细描述房屋内部装修、设施设备等情况]。2.抵债服务若乙方无法提供上述房产抵债，乙方承诺为甲方提供[具体服务内容，如特定项目的咨询服务、技术服务等]，服务期限为自本协议生效之日起[X]个月。服务应达到如下标准：[详细阐述服务应满足的质量、效果等要求]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。对抵债标的物享有检查、监督的权利，确保抵债标的物的状况符合本协议约定。若乙方提供抵债服务，有权要求乙方按照约定的标准和期限提供服务，并对服务质量进行监督。2.义务协助乙方办理抵债标的物的相关手续，如房产过户手续等，提供必要的文件和信息。在乙方按照协议约定履行义务后，及时解除对乙方的相关债权主张，并出具相应的书面证明。如果接受乙方的抵债服务，应当按照约定的方式和时间接受服务，并为乙方提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行义务后，有权要求甲方解除对其的债务主张，并出具相关证明。对抵债标的物享有在本协议约定范围内的使用、收益等权益（在办理过户手续前，需经甲方书面同意）。如果提供抵债服务，有权按照约定收取相应的服务费用（如有），并要求甲方按照约定支付费用（如有）。2.义务在本协议签订之日起[X]日内，向甲方交付抵债标的物相关资料，包括但不限于房产证、购房合同等，并确保资料真实有效。负责办理抵债标的物的过户手续，承担过户过程中产生的一切税费及相关费用。因乙方原因导致过户手续迟延或无法办理的，应承担违约责任。保证抵债标的物不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。若提供抵债服务，应按照本协议约定的标准和期限，全面、适当地履行服务义务，并接受甲方的监督和检查。在服务过程中，因乙方故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。三、抵债金额及债务抵销1.经双方共同确认，乙方所欠甲方债务本金为人民币[X]元，利息为人民币[X]元，共计人民币[X]元。双方同意以本协议约定的抵债标的物或服务抵偿上述全部债务。2.自本协议生效之日起，双方之间基于原债权债务关系产生的权利义务即行终止，双方不得以任何理由再就原债务向对方主张权利。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或接受乙方的抵债服务（如有），导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式交付抵债标的物相关资料、办理过户手续或提供抵债服务，每逾期一日，应按照未履行债务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的抵债标的物（如有），同时乙方应按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方提供的抵债标的物存在权属争议、抵押、查封等权利受限情况，或者抵债服务不符合本协议约定的标准，乙方应在甲方要求的期限内采取措施解决问题或重新提供符合要求的标的物/服务。若乙方未能在规定期限内解决，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的抵债标的物（如有），同时乙方应按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议相关内容或因履行本协议所知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成重大损失，对方有权追究违约方的法律责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.