口面出租合同范本

口面出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将口面出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.口面位置：甲方将位于[口面具体地址]的口面出租给乙方使用。该口面建筑面积为[X]平方米，具体位置以现场实际交付为准。2.口面用途：乙方租赁该口面仅作为[约定的经营用途，如餐饮、零售等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.配套设施：甲方应确保该口面具备基本的通水、通电、通气条件，并提供现状下的相关设施设备，包括但不限于照明灯具、插座、门窗等。乙方应在租赁期间合理使用并爱护这些设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还口面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该口面符合法律法规规定的出租条件，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。3.甲方应按照本合同约定的时间和标准，提供租赁标的物及相关配套设施设备，并负责对其进行定期检查和维护，确保其正常使用。4.在租赁期间，甲方如需对该口面进行维修、改造或出售等行为，应提前[X]天书面通知乙方，并确保不影响乙方的正常经营。因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.甲方应协助乙方办理与租赁口面相关的经营证照，但所需费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁口面及相关配套设施设备。2.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁口面，不得擅自改变其用途或转租给第三方。3.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。4.乙方应合理使用并爱护租赁口面及相关配套设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担因经营活动产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费、工商登记费等。6.乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还租赁口面，并保证口面及相关配套设施设备完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一天，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁标的物或相关配套设施设备，或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁口面的，甲方应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变租赁口面用途、转租给第三方等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，同时甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。3.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁口面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双