车库不过户签协议书

车库不过户签协议书车库转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车库，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称]内，[具体楼号]地下[X]层[X]号。2.车库面积：经双方测量及确认，该车库建筑面积为[X]平方米。3.车库现状：该车库目前为[毛坯/已装修]状态，包含[具体设施设备，如卷帘门、照明设施等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付车库转让款。有权在乙方未按照协议约定履行义务时，依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证对转让的车库拥有合法的所有权，有权进行转让，且车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的质量状况、使用年限、是否存在抵押、查封等权利受限情况。协助乙方办理车库过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。在办理过户手续过程中产生的应由甲方承担的税费等费用，由甲方自行承担。在车库交付给乙方之前，负责保管车库，并确保车库的安全和完整，不得擅自对车库进行改建、扩建或拆除等影响车库原状的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付车库，并协助办理过户手续。在车库交付后，有权对车库进行合理使用和处分，但不得违反法律法规及本协议的约定。2.义务按照协议约定向甲方支付车库转让款。配合甲方办理车库过户手续，提供办理过户所需的个人资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的配合义务。在办理过户手续过程中产生的应由乙方承担的税费等费用，由乙方自行承担。在接收车库后，承担车库的保管、维护等责任，合理使用车库，不得擅自改变车库的用途或进行违法违规行为。三、车库转让款及支付方式1.转让款金额：乙方应向甲方支付的车库转让款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式分期付款：本协议签订之日，乙方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。[具体付款时间1]，乙方支付转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）。[具体付款时间2]，乙方支付剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。一次性付款：本协议签订之日起[X]日内，乙方一次性向甲方支付全部车库转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、车库交付1.交付时间：在乙方按照本协议约定支付完所有款项后[X]日内，甲方将车库交付给乙方。2.交付方式：双方在车库现场进行交付确认，甲方应向乙方提供车库的相关钥匙、门禁卡等物品，并确保车库内的设施设备能够正常使用。交付时，双方应签署车库交付确认书，确认车库已顺利交付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能保证车库的产权清晰或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常取得车库所有权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理车库过户手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；如乙方不解除协议，则甲方应继续履行协助过户义务，并承担因逾期办理过户给乙方造成的损失。若甲方在车库交付前擅自对车库进行改建、扩建、拆除等影响车库原状的行为，乙方有权要求甲方恢复车库原状，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方上述行为导致乙方无法正常使用车库或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金；如甲方不解除协议，则乙方应继续履行付款义务，并承担因逾期付款给甲方造成的损失。若乙方违反本协议约定，擅自改变车库用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复车库原状，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方上述行为导致车库受损或甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理车库过户手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付款项不予退还，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金；如甲方不解除协议，则乙方应继续履行配合过户义务，并承担因逾期办理给甲方造成损失的赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方