爱屋吉屋合同范本

爱屋吉屋合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有[委托事项具体描述]的需求，乙方具备提供相关服务或产品的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋相关（若涉及房屋交易）房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。房屋现状：[详细描述房屋内部装修、设施设备情况等，如墙面是否有裂缝、门窗是否完好、水电线路是否正常等]。房屋产权情况：房屋所有权证号为[具体证号]，产权人姓名为[产权人姓名]，房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况[详细说明，若有则注明抵押权人、抵押金额、查封法院等信息]。2.服务相关（若为服务类合同）乙方提供的服务内容为[详细列举服务项目，如房屋买卖居间服务、房屋租赁代理服务、法律咨询服务等]。服务标准：乙方应按照行业通行标准及本合同约定，为甲方提供专业、高效、优质的服务。例如，在房屋买卖居间服务中，乙方应积极促成买卖双方达成交易，协助办理各项手续，及时沟通交易进展情况等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供服务或交付标的物。有权知晓服务进展情况或标的物相关信息，乙方应及时、如实告知。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的相关信息资料，包括但不限于个人身份信息、房屋产权信息、交易需求等。如因甲方提供虚假信息导致的一切后果，由甲方自行承担。按照本合同约定向乙方支付服务费用或购买标的物的价款。积极配合乙方履行合同义务，如协助乙方办理房屋交易手续、提供必要的文件资料等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用或价款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权拒绝继续提供服务或要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的服务标准和要求，为甲方提供优质、专业的服务或交付符合约定的标的物。对甲方提供的信息资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报服务进展情况或标的物相关信息，如房屋交易中的谈判进展、手续办理进度等。协助甲方办理相关手续，如在房屋买卖中协助办理产权过户登记手续，在房屋租赁中协助签订租赁合同等。三、服务费用或价款及支付方式（一）服务费用或价款金额1.若为服务类合同，服务费用为人民币[X]元。2.若为标的物交易合同，标的物价款为人民币[X]元。（二）支付方式1.一次性支付甲方应在本合同签订之日起[X]日内一次性支付全部服务费用或价款。2.分期支付第一期：甲方应在本合同签订之日起[X]日内支付服务费用或价款的[X]%，即人民币[X]元。第二期：在[具体事项发生时，如房屋买卖合同签订后、房屋过户手续办理完成后等]，甲方支付服务费用或价款的[X]%，即人民币[X]元。第三期：……（如有更多分期，依次详细列出）（三）支付账户乙方指定收款账户为：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用或价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并继续履行支付义务。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生服务对应的费用或已交付标的物对应的价款，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供虚假信息资料，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师代理费、诉讼费等。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务标准和要求提供服务或交付标的物，应及时采取补救措施。若经过补救后仍不符合约定的，乙方应按照服务费用或价款的[X]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的部分费用或价款。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。2.若乙方泄露甲方提供的信息资料，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应立即采取措施消除不良影响。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.变更或补充协议应明确变更或补充的内容、生效时间等条款。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方有权解除合同。4.因不可抗力致使不能实现合同目的的，双方可以协商解除合同。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或