借用厂房合同范本

借用厂房合同范本甲方（出借方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（借用方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方因[借用厂房用途]需要，欲借用甲方的厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借用厂房合同：一、借用标的物及服务具体描述1.厂房位置：甲方将位于[详细地址]的厂房（以下简称“该厂房”）借给乙方使用。该厂房建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米，包括[具体楼层及房间分布]。2.厂房设施：厂房内现有设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如电梯、消防设备、水电设施等]，乙方应妥善使用并在借用期满后保持其完好状态。3.附属场地：除厂房主体外，甲方同意乙方无偿使用厂房周边的[附属场地范围，如停车位、装卸区等]，用于与借用厂房相关的活动。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.借用期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需重新签订借用合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取借用费用。有权对乙方使用厂房的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。如因不可抗力或政府行为等原因导致厂房无法正常使用，甲方不承担责任，但应及时通知乙方并协助乙方解决相关问题。2.义务保证所提供的厂房及附属设施设备符合安全使用标准，不存在质量问题和权属纠纷。在借用期限内，负责对厂房的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与借用厂房相关的手续，如临时水电接入等（如需要）。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内，有权按照本合同约定使用厂房及附属设施设备。有权要求甲方对厂房进行必要的维修保养，以保证正常使用。2.义务按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房用途或进行违法违规活动。按时足额向甲方支付借用费用。负责借用期间厂房内部的卫生清洁、设施设备的日常维护保养，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。在借用期满后，及时将厂房及附属设施设备交还甲方，并保证其完好状态。未经甲方书面同意，不得留存任何物品。借用期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，做好安全生产、环境保护等工作，如因乙方原因造成的一切事故和损失，由乙方自行承担责任。四、借用费用及支付方式1.借用费用：乙方应向甲方支付的借用费用为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将借用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的借用费用后[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供厂房或附属设施设备，影响乙方正常使用的，应按照借用费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用厂房的，应按照借用费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的合理费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的用途使用厂房，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空厂房，并按照借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按时足额支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的借用费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变厂房结构或损坏附属设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方借用期满后未按时交还厂房，每逾期一日，应按照借用费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回厂房，并要求乙方支付逾期期间的违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/