违反内部认购协议书

违反内部认购协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方与乙方就[项目名称]的内部认购事宜达成了相关协议，为明确双方权利义务，保障交易的顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，特签订本合同协议。一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目位置：[详细地址]3.认购物业：[具体楼号、单元、房号等信息]4.物业类型：[住宅/商业/写字楼等]5.建筑面积：[具体面积数值]平方米6.套内建筑面积：[具体面积数值]平方米7.房屋用途：[居住/办公/商用等]8.内部认购价格：人民币[具体金额]元/平方米，总房款为人民币[具体金额]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供相关认购物业的信息及资料。在符合协议约定及法律法规规定的前提下，享有认购物业的优先购买权。对乙方在内部认购过程中的行为进行监督，如发现乙方存在违规操作，有权要求乙方纠正并承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付认购定金及相关款项。如实向乙方提供个人身份信息、购房资格证明等相关资料，确保所提供信息的真实性和合法性。在乙方通知签订正式购房合同等相关文件时，应积极配合，按时到场签订。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的认购定金及相关款项。根据法律法规及本协议约定，对内部认购流程进行合理安排和管理。2.义务向甲方如实提供认购物业的真实、准确、完整信息，包括但不限于房屋的权属状况、质量状况、周边配套设施等。按照本协议约定的时间和条件，为甲方保留认购物业，并不得擅自将该物业另行出售或与他人签订认购协议。在内部认购过程中，遵守法律法规及相关政策规定，保障甲方的合法权益。协助甲方办理与认购物业相关的手续，如提供必要的文件、资料等。三、认购定金及付款方式1.认购定金甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付认购定金人民币[具体金额]元。该定金在甲方与乙方签订正式购房合同后，自动转为购房款的一部分。若甲方违反本协议约定，无权要求乙方返还定金；若乙方违反本协议约定，应双倍返还甲方定金。2.付款方式除认购定金外，剩余购房款甲方应按照以下方式支付：方式一：[详细说明付款时间节点及金额，如签订正式购房合同之日起[X]日内支付购房款的[X]%，即人民币[具体金额]元；房屋交付前支付剩余购房款，即人民币[具体金额]元。]方式二：[如有其他付款方式，依次详细列出]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付认购定金或其他款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照本协议总房款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致本协议无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。3.若甲方违反本协议约定，拒绝签订正式购房合同或擅自解除本协议，乙方有权没收甲方已支付的定金，并要求甲方按照本协议总房款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方如实提供认购物业信息，或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方擅自将认购物业另行出售或与他人签订认购协议，或者违反本协议约定拒绝与甲方签订正式购房合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照本协议总房款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房差价损失、装修损失、误工损失等。3.如果乙方未按照本协议约定的时间和条件为甲方保留认购物业，每逾期一日，应按照本协议总房款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照本协议总房款的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事