私房赠送合同范本

私房赠送合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其拥有的私房无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与合同：一、赠与标的物甲方将位于[私房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的私房（以下简称“该私房”）无偿赠与乙方。该私房包括房屋主体结构、附属设施及相关权益，具体附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如车库、储藏室、装修等]。二、赠与的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在赠与财产的权利转移之前，甲方有权撤销赠与，但需符合法律规定的情形。2.义务保证该私房不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够顺利取得该私房的完整所有权。协助乙方办理该私房的产权过户登记手续，提供办理过户所需的一切相关文件及资料，并按照相关部门的要求履行必要的手续。自本合同签订之日起，负责将该私房交付给乙方使用，并保证乙方能够正常使用该私房及其附属设施。交付时，应向乙方提供该私房的相关钥匙、水电卡、燃气卡等物品，并告知乙方该私房的使用注意事项。承担在赠与过程中依法应由甲方缴纳的各项税费，但本合同另有约定的除外。（二）乙方的权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于协助办理产权过户登记手续、交付私房及附属设施等。自本合同生效之日起，享有该私房的占有、使用、收益等权利。2.义务按照本合同约定接受甲方的赠与，不得拒绝或无故拖延。协助甲方办理该私房的产权过户登记手续，提供办理过户所需的个人身份证明等相关文件及资料，并按照相关部门的要求履行必要的手续。在接受赠与时，应如实向甲方告知自身的经济状况、是否存在影响赠与的法律纠纷等情况，如有隐瞒或不实告知，应承担由此给甲方造成的一切损失。自接受该私房赠与后，应按照法律规定及社会公德合理使用该私房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及附属设施的正常使用功能，不得从事任何违法违规行为。如因乙方使用不当导致该私房及其附属设施损坏或造成其他损失的，乙方应承担修复或赔偿责任。三、赠与财产的交付1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将该私房及其附属设施交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如现场交接、公证交付等]，交付时双方应共同签署交付清单，明确交付的内容及状态。2.在交付之前，甲方应负责对该私房及其附属设施进行清理、维护，并保证其处于正常使用状态。如发现存在需要维修或整改的问题时，甲方应在交付前完成修复工作，确保乙方接收后能够正常使用。四、产权过户登记1.办理时间：双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该私房所有权的过户登记手续。2.费用承担：办理产权过户登记手续所需缴纳的各项税费，按照国家法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。但如因本合同约定或法律规定应由一方承担全部或部分税费的，则由该方承担相应费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行协助办理产权过户登记手续的义务，每逾期一日，应按照该私房价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照该私房价值的[X%]向乙方支付违约金。因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方在赠与财产的权利转移之前擅自撤销赠与，乙方有权要求甲方继续履行赠与义务，并按照该私房价值的[X%]向乙方支付违约金。如甲方无法继续履行赠与义务，应返还乙方已支付的款项（如有），并按照该私房价值的[X%]向乙方支付违约金。因甲方撤销赠与给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方交付的私房及其附属设施不符合本合同约定的状态或存在质量问题，甲方应负责在合理期限内进行修复或整改，直至符合约定要求。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该私房及其附属设施超过[X]日的，每逾期一日，甲方应按照该私房价值的[X%]向乙方支付违约金。因该质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行协助办理产权过户登记手续的义务，每逾期一日，应按照该私房价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已接受的赠与财产（如有），同时乙方应按照该私房价值的[X%]向甲方支付违约金。因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如果乙方拒绝接受赠与或无故拖延接受赠与，甲方有权撤销赠与，并要求乙方按照该私房价值的[X%]向甲方支付违约金。因乙方拒绝或拖延接受赠与给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定合理使用该私房及其附属设施，导致该私房及其附属设施损坏或造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或采取其他措施，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照该私房价值的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两