社区零违建协议书

社区零违建协议书甲方：[社区名称]法定代表人：[姓名]地址：[社区地址]联系方式：[联系电话]乙方：[社区居民姓名或相关单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[居民住址/单位地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方致力于维护社区环境秩序，保障居民的合法权益，营造安全、整洁、和谐的社区生活环境；乙方作为社区的居民/单位，愿意积极配合甲方开展社区治理工作，遵守社区相关规定。为杜绝社区内违法建设行为，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.社区范围界定：本协议所涉及的社区范围为东至[具体东至边界地点]，南至[具体南至边界地点]，西至[具体西至边界地点]，北至[具体北至边界地点]内的所有区域。2.违建行为定义：本协议所称违法建设行为是指未经合法审批，擅自新建、改建、扩建建筑物、构筑物，包括但不限于房屋、棚子、围墙、地下室、楼顶加层等，以及改变建筑物、构筑物的使用性质、用途等行为，且不符合社区规划及相关法律法规要求的情形。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对社区内的建设行为进行巡查、监督，检查是否存在违法建设情况。对于发现的违法建设行为，有权要求乙方立即停止，并配合相关部门进行处理。在法律法规允许的范围内，有权采取必要措施制止违法建设的继续进行，以维护社区整体利益。2.义务负责向乙方宣传有关社区建设管理的法律法规、政策规定以及社区规划要求，提高乙方的法律意识和合规意识。定期组织开展社区建设管理相关培训和宣传活动，为乙方提供咨询服务，解答乙方关于社区建设方面的疑问。对乙方反映的涉及社区建设管理的合理诉求，及时进行调查处理，并反馈处理结果。在处理违法建设行为时，应依法依规进行，保障乙方的合法权益不受侵害。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方对社区建设管理工作进行公开、公正、透明的管理，并对甲方的管理行为进行监督。在遵守法律法规和社区规定的前提下，有权按照自身需求进行合法合规的建设活动。对于甲方在处理违法建设行为过程中存在的不当行为，有权向甲方提出异议，并要求甲方依法纠正。2.义务严格遵守国家法律法规、社区规划及本协议约定，不得在社区内进行任何违法建设行为。积极配合甲方的巡查、监督工作，如实提供与建设行为相关的信息。如发现社区内其他居民或单位存在违法建设行为，应及时向甲方报告。对于甲方要求停止的违法建设行为，应立即停止，并按照甲方要求配合相关部门进行整改或拆除。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未履行本协议约定的宣传、培训、咨询及处理诉求等义务给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若甲方在处理违法建设行为过程中存在违法违规操作，侵害乙方合法权益的，应依法承担赔偿责任，并对相关责任人进行问责。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，在社区内进行违法建设行为，甲方有权要求乙方立即停止违法建设行为，并自行承担拆除违法建设所产生的费用。乙方违法建设行为给社区其他居民或单位造成损失的，应依法承担赔偿责任。乙方拒绝配合甲方处理违法建设行为的，甲方有权按照法律法规及社区规定采取进一步措施，由此产生的一切后果由乙方自行承担。若乙方多次违反本协议约定进行违法建设行为或者违法建设行为情节严重的，甲方有权将相关情况通报给相关行政执法部门，由行政执法部门依法进行严厉处罚，乙方还应承担甲方因处理乙方违法建设行为而产生的全部费用，包括但不限于调查取证费用、律师费用、拆除费用等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体有效期限]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方