2025年房地产营销框架合同

2025年房地产营销框架合同本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：甲方（委托方）：[开发商名称]，住所地：[开发商地址]，法定代表人：[开发商法定代表人姓名]。乙方（服务方）：[营销服务机构名称]，住所地：[营销服务机构地址]，法定代表人：[营销服务机构法定代表人姓名]。鉴于甲方拟开发建设位于[项目地址]的[项目名称]房地产项目（以下简称“项目”），需要委托乙方提供专业的营销推广服务，乙方具有相应的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、合作项目1.1合作项目：[具体项目名称]，项目地址：[项目地址]，项目类型：[例如：住宅、商业、综合体等]。1.2合作范围：本合同为框架性协议，合作范围包括但不限于项目整体营销推广策略的制定与执行、市场调研、品牌推广、广告宣传、渠道拓展、活动策划与执行、销售支持等。二、合作期限2.1本合同有效期为[起始日期]至[终止日期]，共计[期限]。2.2合作期限届满前[时间]，如双方均有意继续合作，应另行协商签订新的合作协议。三、甲方主要权利义务3.1甲方权利：(1)对乙方提供的营销方案、执行计划及效果进行监督和指导；(2)审核乙方提交的营销费用预算及结算报告；(3)要求乙方按照合同约定及项目实际情况，及时完成各项营销任务；(4)在乙方违约时，享有相应的违约责任追究权；(5)根据项目发展需要，有权调整营销策略及合作内容，但需提前与乙方沟通协商。3.2甲方义务：(1)向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、价格体系、销售政策等；(2)按照合同约定，及时向乙方支付营销服务费用；(3)为乙方开展营销活动提供必要的场地、人员及配合；(4)保证项目信息的真实性和准确性，避免因项目信息问题导致乙方产生损失；(5)对乙方在项目营销过程中知悉的商业秘密承担保密义务。四、乙方主要权利义务4.1乙方权利：(1)根据项目情况及市场环境，制定营销方案及执行计划，并提交甲方审核；(2)按照合同约定，获得相应的营销服务费用；(3)在甲方未按时支付费用时，有权要求甲方支付逾期款项及违约金；(4)对甲方提供的项目资料及商业信息承担保密义务。4.2乙方义务：(1)组建专业的营销团队，负责项目的整体营销推广工作；(2)根据合同约定的营销方案及执行计划，积极开展各项营销活动；(3)定期向甲方汇报营销工作进展情况，并提供相关数据及分析报告；(4)保证营销活动的合规性，遵守国家相关法律法规及行业规范；(5)对营销过程中产生的广告创意、宣传资料等知识产权享有优先使用权，但甲方享有最终决定权。五、费用及支付方式5.1费用标准：本合同采用[例如：固定费用、按销售额提成、底薪+提成]等方式收费。具体费用标准如下：(1)[详细列出各项费用标准及计算方式]。5.2支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付费用：(1)预付款：本合同签订后[时间]，甲方支付[金额]作为预付款；(2)进度款：乙方完成[阶段性工作]后[时间]，甲方支付[金额]作为进度款；(3)结算款：项目销售结束后[时间]，双方进行结算，甲方支付[金额]作为结算款。5.3支付时间：甲方应在[具体时间节点]前将费用支付至乙方指定账户。六、合作管理与沟通机制6.1成立联合工作组：双方成立联合工作组，由甲方[姓名]和乙方[姓名]担任组长，负责日常沟通协调及问题解决。6.2定期会议：双方每周/每两周召开一次工作例会，讨论项目营销进展及下一步工作计划。6.3紧急沟通机制：双方建立紧急沟通渠道，确保在出现重大问题时能够及时沟通处理。七、保密条款7.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.2本保密义务在本合同终止后仍然有效。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2具体违约责任包括但不限于：[例如：支付违约金、解除合同、承担赔偿责任等]。九、争议解决9.1双方应友好协商解决合作过程中产生的争议。9.2协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。十、合同解除10.1经双方协商一致，可以解除本合同。10.2出现以下情况之一，守约方有权解除本合同：(1)对方违约；(2)项目停工；(3)政府政策变化等。十一、合同生效及其他11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，