码头堆场合同范本

码头堆场合同范本甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[码头名称及具体位置]的码头堆场（以下简称“标的物”），乙方有意承租该码头堆场用于货物的存储、装卸等相关业务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方码头堆场事宜达成如下协议：一、标的物描述1.码头堆场位置：本合同所涉及的码头堆场位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，具体范围以双方现场划定并书面确认的区域为准。2.设施设备：甲方提供的码头堆场配备有以下设施设备（如有）：[详细列举设施设备名称、数量及规格，如起重机[型号及数量]、输送带[长度及带宽]等]，乙方应妥善使用并负责在租赁期间内的正常维护保养，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用。3.功能用途：该码头堆场主要用于乙方货物的存储、装卸、转运等业务活动，乙方应按照本合同约定的用途使用，不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准将根据市场行情及码头运营成本等因素，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度/每半年]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付当期租金。乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[甲方开户银行名称]银行账号：[甲方银行账号]3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用码头堆场的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合约定条件的码头堆场及相关设施设备，并确保其正常使用功能。负责码头堆场的安全管理工作，制定并执行相关安全管理制度，保障乙方货物及人员在码头堆场内的安全。如因甲方原因导致乙方货物或人员遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理与码头堆场使用相关的手续，如货物进出口申报、运输许可证办理等，但相关费用由乙方承担。在租赁期间，甲方应保证码头堆场的权属清晰，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用码头堆场及相关设施设备。在租赁期间，乙方有权根据自身业务需求对货物进行合理的存储、装卸、转运等操作，但应遵守本合同及相关法律法规的规定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用码头堆场，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务按照本合同约定的用途和方式使用码头堆场及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因导致设施设备损坏或码头堆场受到破坏，乙方应承担修复或赔偿责任。负责自行承担在码头堆场内存储货物的安全保管责任，配备必要的安全防范措施，如安装监控设备、设置消防器材等，确保货物安全。因乙方保管不善导致货物损失的，由乙方自行承担责任。按照国家法律法规及相关规定，自行办理货物在码头堆场内存储、装卸、转运等业务所需的一切手续，并承担相应费用。如因乙方未办理相关手续导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。按时足额向甲方支付租金及其他费用，如乙方逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。在租赁期满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求及时清理码头堆场内的货物及设备，将码头堆场恢复原状并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。五、货物存储及装卸规定1.货物存储乙方应按照货物的性质、种类、包装等要求，合理安排货物在码头堆场内的存储位置，确保货物存储安全、有序。对于易燃、易爆、有毒等危险货物，乙方应提前向甲方书面告知，并按照国家相关法律法规的规定进行单独存储和特殊管理，同时采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方未履行告知义务或未按照规定进行管理导致的一切后果，由乙方承担全部责任。2.货物装卸乙方应自行负责组织货物的装卸工作，并确保装卸作业符合安全操作规程。在装卸过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免货物损坏或对码头堆场设施设备造成损坏。乙方如需使用甲方提供的装卸设备，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的规定办理相关手续。乙方应按照设备使用标准支付设备使用费用，如因乙方违规操作导致设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。六、保险条款1.甲方保险：甲方应自行购买码头堆场及相关设施设备的财产保险，保险金额应不低于其实际价值，并将乙方列为保险受益人之一。如因保险事故导致码头堆场或设施设备损坏，甲方应及时向保险公司报案，并按照保险合同的约定进行理赔，所得保险赔偿款应优先用于修复或更换受损的设施设备。2.乙方保险：乙方应自行购买其存储在码头堆场内货物的货物运输保险及财产保险，保险金额应不低于货物的实际价值。如因保险事故导致乙方货物损失，乙方应及时向保险公司报案，并按照保险合同的约定进行理赔。同时，乙方应将购买保险的情况书面告知甲方。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行其应尽义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，未履行其应尽义务，除按照本合同约定承担违约责任外，还应赔偿因此给甲方造成的一切损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方的租金损失、设施设备损坏修复费用、因乙方违约导致甲方承担的其他法律责任等。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或其他机密信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的数据丢失、业务受损等全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或采取其他补救措施。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向