位拆房子合同范本

位拆房子合同范本房屋拆除合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟拆除位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并委托乙方负责实施拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除房屋基本情况1.该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，结构类型为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层。2.房屋内现有设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内的设施设备，如门窗、水电线路、卫生洁具等]。（二）拆除范围及要求1.乙方应拆除该房屋的全部建筑物及附属设施，拆除后的场地应清理平整，达到[具体平整要求，如场地平整度误差不超过[X]厘米等]。2.拆除过程中，乙方应确保周边环境不受破坏，避免对相邻建筑物、道路、地下管线等造成损害。（三）拆除方式及时间要求1.拆除方式：乙方应采用[具体拆除方式，如人工拆除、机械拆除等]方式进行拆除工作，确保拆除工作安全、高效进行。2.拆除时间：本合同签订之日起[X]个工作日内开始拆除工作，并在[X]个工作日内完成全部拆除及场地清理工作。如遇不可抗力因素导致拆除工作无法按时进行，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力因素消除后尽快恢复拆除工作，工期相应顺延。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、规划许可证、施工图纸等，确保乙方拆除工作的合法性。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门报备拆除计划等。按照本合同约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如遇甲方提供资料不完整或其他导致拆除工作无法正常进行的情况，有权要求甲方及时解决。2.义务具备从事房屋拆除工作所需的资质证书，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除流程、安全保障措施、环境保护措施等，并报甲方备案。组织专业的拆除施工队伍进行拆除工作，施工人员应具备相应的从业资格证书。在拆除工作开始前，对拆除现场及周边环境进行勘查，制定安全防护方案，确保拆除工作安全进行。拆除过程中，严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取有效的防尘、降噪、降尘等措施，减少对周边环境的影响。妥善保管拆除过程中产生的可回收利用材料，并按照甲方要求进行处理。在拆除工作完成后，及时清理拆除现场，将拆除后的建筑垃圾运至甲方指定的地点，并确保场地平整。负责拆除工作期间的安全管理，承担拆除工作过程中的全部安全责任。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部法律责任及经济赔偿责任。如给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相关资料，包括拆除记录报告、安全检查报告、环境监测报告等。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本合同拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致拆除工作变更或增加工作量外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若因甲方提供的资料不完整或其他甲方原因导致拆除工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。2.若乙方在拆除工作过程中违反国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方未按照本合同约定向甲方提供相关资料或提供的资料不符合要求，乙方应负责及时补充或更正。如因乙方提供资料不及时或不符合要求导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件