位大楼移交协议书

位大楼移交协议书甲方（移交方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（接收方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的位大楼（以下简称“该大楼”），现甲方拟将该大楼移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就大楼移交事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.大楼基本情况该大楼为[建筑结构，如框架结构]，地上[X]层，地下[X]层，总建筑面积为[X]平方米。大楼于[建成时间]建成，建筑质量符合国家及地方相关标准。大楼内部设施包括但不限于电梯系统、消防系统、供电系统、供水系统、排水系统、通风与空调系统等，各系统均运行正常且符合相关规范要求。2.附属设施及场地大楼附属设施包括大楼周边的绿化区域、停车位（共计[X]个）、自行车停放区域等。场地范围东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供该大楼及附属设施的相关产权证明文件、建设资料、设备清单、运行维护记录等资料，确保资料真实、完整、有效。在移交前，负责对大楼及附属设施进行全面检查和维护，确保其处于良好的运行状态。对于发现的问题，应及时进行修复或采取其他合理措施解决，费用由甲方自行承担。协助乙方办理大楼移交过程中涉及的相关手续，如产权变更登记手续等，提供必要的协助和配合，所需费用按照法律法规规定各自承担。自本协议签订之日起至大楼实际移交之日止，妥善保管该大楼及附属设施，不得擅自改变其现状或进行有损乙方利益的行为。向乙方如实告知大楼及附属设施的历史使用情况、存在的质量问题或其他可能影响乙方使用的重要信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行移交义务，提供相关资料和协助。在接收大楼及附属设施后，有权按照自身需求对其进行合理使用和管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项。在接收大楼及附属设施时，应认真进行查验，如发现问题应及时向甲方提出。对于接收后发现的因甲方故意隐瞒或未妥善维护导致的质量问题，有权要求甲方承担相应的责任。接收大楼及附属设施后，应按照法律法规及相关规定对其进行合理使用和管理，承担相应的维护、保养责任，确保大楼及附属设施的正常运行和安全。协助甲方办理大楼移交过程中涉及的相关手续，提供必要的协助和配合，所需费用按照法律法规规定各自承担。三、移交程序1.准备阶段甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，整理好大楼及附属设施的相关资料，并通知乙方进行资料审查。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内完成资料审查，并将审查意见反馈给甲方。如发现资料存在问题，甲方应及时进行补充或修正。2.查验阶段双方应共同确定大楼及附属设施的移交查验时间，甲方应提前[X]个工作日通知乙方具体的查验日期和时间安排。在查验过程中，双方应按照本协议约定的标的物描述及相关标准进行详细检查，对大楼的外观、内部结构、设施设备运行情况等进行全面查验。乙方有权要求甲方对查验过程中发现的问题进行解释和说明，并要求甲方采取措施进行整改。查验结束后，双方应共同签署《大楼移交查验记录》，记录查验情况及发现的问题。对于无争议的部分，应明确表示认可；对于存在争议的问题，应详细记录并注明双方的意见。3.整改阶段如在查验过程中发现问题，甲方应按照《大楼移交查验记录》中确定的整改要求，在[X]个工作日内制定整改方案，并提交给乙方审核。乙方应在接到甲方整改方案后的[X]个工作日内进行审核，如审核通过，甲方应按照整改方案及时进行整改。整改完成后，应再次通知乙方进行复查，直至问题全部解决且符合移交要求。4.移交手续办理阶段在大楼及附属设施的查验及整改工作全部完成且双方无争议后，双方应在[X]个工作日内办理正式的移交手续。移交手续办理过程中，甲方应向乙方移交大楼的钥匙、产权证明文件、建设资料、设备清单、运行维护记录等相关资料，并由双方签署《大楼移交清单》，明确移交资料的名称、数量、规格等信息。同时，双方应就大楼及附属设施的现状进行拍照或录像留存，作为移交的证明材料。四、费用及支付方式1.费用经双方协商一致，乙方应向甲方支付大楼移交费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括大楼本身的价值、附属设施价值以及因移交产生的相关费用等，但不包括可能涉及的税费，税费按照法律法规规定各自承担。2.支付方式乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在大楼及附属设施完成查验且整改合格，并办理完正式移交手续后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和要求提供相关资料、协助办理手续或进行整改，每逾期一日，应按照本协议约定费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照本协议约定费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方故意隐瞒大楼及附属设施的重要信息或存在质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的修复费用、因无法正常使用造成的经营损失等。若甲方擅自改变大楼及附属设施的现状或进行有损乙方利益的行为，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议约定费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收大楼及附属设施后，未按照法律法规及本协议约定进行合理使用和管理，导致大楼及附属设施损坏或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签