厂房建造合同范本

厂房建造合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建造厂房的需求，乙方具备相应的建造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房建造地点：位于[详细地址]。2.厂房规模及要求建筑面积：[X]平方米，具体尺寸及布局见附件一《厂房设计图纸》。层数：[X]层。结构形式：[具体结构形式，如框架结构等]。厂房用途：[明确厂房用于何种生产经营活动]。3.建造内容基础工程：包括场地平整、地基处理、基础浇筑等。主体工程：厂房的柱、梁、板、墙等结构施工。屋面工程：屋面防水、保温、隔热处理。墙面工程：内外墙抹灰、装饰等。水电安装工程：包括室内外给排水系统、电气照明系统、弱电系统等的安装调试。消防工程：按照国家相关消防规范进行消防设施的设计与施工，确保厂房消防验收合格。其他附属工程：如厂区道路、绿化、围墙等，具体要求见附件二《附属工程清单》。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对厂房建造过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工。有权审查乙方提交的施工方案、施工进度计划等文件。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。协助乙方办理与厂房建造相关的审批手续，提供必要的文件和资料。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按照乙方要求，及时提供施工所需的场地、水电等条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款及提供相关施工条件。根据工程实际情况，在不影响工程质量和工期的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务具备相应的建筑施工资质，并向甲方提供资质证书复印件。按照国家现行建筑施工规范、质量验收标准及合同约定的要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并提交给甲方审核。按照审核通过的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工现场的材料、设备等，不得丢失或损坏。工程竣工后，负责清理施工现场。在施工过程中，及时与甲方及相关部门沟通协调，解决施工中出现的问题。按照合同约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告、质量检验报告等资料。工程竣工后，负责整理工程竣工资料，提交给甲方，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。三、工程价款及支付方式1.工程价款本工程总造价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、现场签证等原因导致工程量增加或减少的除外。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%；主体工程施工至[X]层并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%；主体工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%。竣工款：工程竣工并经甲方组织相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总造价的[X]%。质保金：工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付剩余工程总造价的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程工期及交付1.工程工期本工程自合同签订之日起[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.工程交付工程竣工后，乙方应在[X]日内通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告，乙方应将厂房及相关资料交付给甲方。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。五、质量标准及验收1.质量标准本工程的质量标准为符合国家现行建筑施工规范、质量验收标准及合同约定的要求，达到合格等级。乙方应严格按照质量标准组织施工，确保工程质量。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并申请竣工验收。甲方应在接到乙方申请后[X]日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定或相关标准的，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新进行验收。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关审批手续或提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.在合