车库订金合同协议书

车库订金合同协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向甲方购买车库，双方经友好协商，就乙方支付车库订金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：位于[小区名称][具体楼号][车库编号]的车库。2.车库面积：约[X]平方米。3.车库现状：该车库为[已装修/毛坯]状态，[详细描述车库内部设施情况，如是否有卷帘门、照明设备、排水设施等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的车库订金。2.甲方应保证所出售的车库权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方能够顺利取得车库的所有权或使用权。3.在本协议签订后至车库交易完成前，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该车库另行出售、出租或设定其他权利负担。4.甲方应协助乙方办理与车库相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理产权过户或使用权变更登记等，所需费用按照法律法规规定各自承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供真实、准确的车库信息，并保证车库符合乙方的使用需求。2.乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付车库订金。3.在签订本协议后，乙方应积极配合甲方办理车库交易的相关事宜，如提供必要的资料、签署相关文件等。4.乙方应在约定的时间内与甲方协商确定车库的交易价格、付款方式、交易时间等具体交易条款，并签订正式的车库买卖合同。三、订金金额及支付方式1.订金金额：乙方应向甲方支付车库订金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将订金以[现金/银行转账/支票]方式支付至甲方以下指定账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、订金的性质及处理1.本协议所约定的订金为立约定金，其目的在于确保双方在约定时间内就车库交易达成正式合同。2.若乙方在约定时间内与甲方协商一致签订正式的车库买卖合同，并按照合同约定履行付款义务，则该订金可冲抵车库价款。3.若乙方未能在约定时间内与甲方签订正式的车库买卖合同，或者虽签订合同但未按照合同约定履行付款义务，甲方有权没收乙方支付的订金，乙方无权要求返还。4.若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致无法与乙方签订正式的车库买卖合同，甲方应双倍返还乙方支付的订金。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自将车库另行出售、出租或设定其他权利负担，导致乙方无法购买该车库，甲方应退还乙方已支付的订金，并按照订金金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付订金或未在约定时间内与甲方签订正式的车库买卖合同，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的订金。3.如一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合