厂房出借合同范本

厂房出借合同范本出借方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：借用方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），乙方因[借用原因]需要借用该厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、厂房基本情况1.厂房位置：该厂房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。2.厂房结构：[描述厂房的结构类型，如框架结构、砖混结构等]3.附属设施：厂房内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、通风设备等]二、出借期限1.本合同出借期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.出借期满，乙方应如期归还厂房。如乙方需继续借用，应在出借期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订出借合同。三、出借用途乙方借用该厂房仅用于[约定的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房用途。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取出借费用。甲方有权监督乙方对厂房的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在出借期限内，甲方有权对厂房进行检查、维护，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证该厂房权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本合同约定，按时将厂房交付给乙方使用。甲方应负责对厂房及其附属设施进行定期检查和维护，确保其安全性能符合国家相关标准。如因甲方原因导致厂房及其附属设施出现故障或安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的出借期限内，按照约定用途使用该厂房及其附属设施。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的正常使用权益。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途或转租给第三方。乙方应按时向甲方支付出借费用。乙方应合理使用厂房及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。如因乙方原因造成厂房及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在出借期限届满或本合同提前解除后，乙方应及时将厂房及其附属设施归还甲方，并保证其完好无损。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在厂房内。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用厂房，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、出借费用及支付方式1.出借费用：乙方应向甲方支付的出借费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月出借费用支付至甲方指定的银行账户。3.逾期支付：若乙方逾期支付出借费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的出借费用及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。六、厂房的交付与归还1.交付甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将厂房及其附属设施交付给乙方使用。交付时，双方应共同对厂房及其附属设施的现状进行确认，并签署交接清单。交接清单应包括厂房及其附属设施的名称、数量、规格、型号、状态等详细信息。2.归还出借期限届满或本合同提前解除后，乙方应在[X]日内将厂房及其附属设施归还甲方。归还时，厂房及其附属设施应保持良好的使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应将厂房内的所有物品清理干净，不得留存任何与借用无关的物品。否则，甲方有权自行处置留存物品，由此产生的费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定将厂房交付给乙方使用，或因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应按照出借费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用厂房，或擅自改变厂房用途、转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还厂房，同时乙方应按照出借费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本合同约定按时支付出借费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的出借费用及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本合同约定在出借期限届满或合同提前解除后及时归还厂房及其附属设施，每逾期一日，应按照出借费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方损坏或擅自拆除厂房及其附属设施，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。同时乙方应按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。6.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如因违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同