车位定金协议书范本

车位定金协议书范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向甲方购买车位，甲方同意出售其名下位于[车位具体地址]的车位（以下简称“该车位”），双方经友好协商，就乙方支付车位定金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称]地下[X]层[X]区[具体编号]，面积为[X]平方米。2.车位性质：该车位为[产权车位/使用权车位]，若为产权车位，甲方应确保拥有该车位的合法产权，无任何产权纠纷，并能在协议约定时间内协助乙方办理产权过户手续；若为使用权车位，甲方应确保其拥有合法的使用权，且该使用权期限不少于本协议约定的乙方使用期限。3.配套设施：该车位配备有[列举相关配套设施，如照明系统正常、消防设施完备等]，确保车位的正常使用功能。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的车位定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务向乙方如实告知该车位的真实情况，包括但不限于车位的产权状况、使用期限、是否存在抵押、查封等权利受限情况。保证该车位不存在任何质量问题，能够正常使用。在本协议签订后，不得将该车位另行出售或出租给第三方，否则应向乙方双倍返还定金。协助乙方办理与该车位相关的手续，如产权过户手续（若为产权车位）、使用登记手续等，所需费用按照法律法规及相关规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在甲方违约时，有权要求甲方双倍返还定金。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位定金。如乙方决定不再购买该车位，应在本协议约定的解除期限前书面通知甲方，否则无权要求返还定金。在签订正式的车位购买合同后，按照合同约定及时支付剩余款项，并配合甲方办理相关手续。三、定金金额及支付方式1.定金金额：乙方应向甲方支付车位定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起[X]个工作日内将定金以[现金/银行转账/支票等具体方式]支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：四、定金的性质及作用1.本协议所约定的定金为立约定金，其作用在于确保双方在约定时间内签订正式的车位购买合同。若乙方按照本协议约定与甲方签订正式的车位购买合同，则该定金自动转为车位购买款的一部分；若乙方未能按照本协议约定与甲方签订正式的车位购买合同，且无正当理由，则甲方有权没收定金；若甲方未能按照本协议约定与乙方签订正式的车位购买合同，则应向乙方双倍返还定金。2.定金的数额应当符合法律规定，不得超过主合同标的额的百分之二十。本协议约定的车位总价款为人民币[X]元整，定金金额为人民币[X]元整，未超过总价款的百分之二十，符合法律规定。五、正式车位购买合同的签订1.双方应在本协议签订之日起[X]日内，协商签订正式的车位购买合同。正式合同应包含但不限于车位的详细信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款，具体内容由双方根据实际情况协商确定。2.在签订正式车位购买合同前，双方应各自对对方提供的相关资料进行审核，确保合同的签订及履行不存在法律障碍。如因一方提供虚假资料或隐瞒重要事实导致合同无法签订或履行的，应承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，将该车位另行出售或出租给第三方，导致乙方无法购买该车位的，甲方应向乙方双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失，损失包括但不限于乙方为购买该车位所支付的各项费用、预期利益损失等。若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知该车位的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用该车位或无法取得相应权益的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并按照本协议约定继续履行协助义务。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金。若乙方在本协议约定的签订正式车位购买合同期限内，无正当理由拒绝与甲方签订正式合同的，甲方有权没收定金。若乙方在签订正式车位购买合同后未按照合同约定履行义务，如逾期支付剩余款项等，应按照合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以