物业清场协议合同

物业清场协议合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方与[原物业管理公司名称]签订的《物业服务合同》已到期或提前终止，且甲方决定不再续约，需要对物业区域进行清场处理，乙方具备专业的清场服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就物业清场事宜达成如下协议：一、物业区域基本情况1.物业名称：2.物业地址：3.物业类型：（如住宅、商业、写字楼等）4.建筑面积：平方米5.物业区域范围：东至，南至，西至，北至（详细描述物业区域的四至范围）二、清场服务内容1.场地清理乙方负责清理物业区域内原物业管理公司遗留的所有物品，包括但不限于办公设备、家具、清洁用品、工程工具等。对物业区域内的公共区域进行全面清扫，包括楼道、电梯、大堂、停车场、绿化带等，确保无垃圾、杂物堆积。2.设施设备检查与交接乙方对物业区域内的各类设施设备进行检查，包括但不限于消防设施、水电设备、电梯设备、安防设备等，确保设施设备处于正常运行状态。协助甲方与相关设施设备供应商或维保单位进行交接，提供设施设备的清单及运行状况报告。3.资料交接乙方负责收集、整理原物业管理公司在管理期间形成的各类资料，包括但不限于物业服务合同、业主档案、财务报表、工程图纸、维修记录等，并将资料移交给甲方。确保资料的完整性和准确性，协助甲方进行资料的归档和管理。4.人员撤离乙方负责通知并监督原物业管理公司的工作人员在规定时间内撤离物业区域，确保人员全部撤离，无遗留人员。对物业区域进行封闭管理，防止无关人员进入。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准提供清场服务。有权对乙方的清场服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供物业区域的相关资料，包括但不限于物业基本情况、原物业服务合同等，以便乙方开展清场服务工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付清场服务费用。协助乙方协调与物业区域内业主、租户及其他相关方的关系，确保清场服务工作顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付清场服务费用。有权根据清场服务工作的需要，合理安排人员和设备，确保清场服务工作按时完成。在清场服务过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致清场服务工作无法按时完成或需要增加费用的，有权要求甲方协商解决。2.义务按照本协议约定的内容和标准，组织专业人员开展清场服务工作，确保清场服务质量。制定详细的清场服务工作计划，并提交给甲方审核。在清场服务过程中，严格按照计划执行，如有变更应及时通知甲方。对清场服务工作中涉及的甲方商业秘密和业主信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在清场服务工作完成后，向甲方提交清场服务报告，包括清场工作的完成情况、设施设备检查结果、资料交接清单等。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本协议项下的清场服务费用为人民币元（大写元整）。2.上述费用为固定总价，包含乙方完成清场服务工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.甲方在本协议签订后个工作日内，向乙方支付清场服务费用总额的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。2.乙方完成清场服务工作，并经甲方验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付剩余清场服务费用，即人民币元（大写元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付清场服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停清场服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常开展清场服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的内容和标准提供清场服务，或未按时完成清场服务工作，每逾期一日，应按照清场服务费用总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方继续履行协议或承担违约责任。2.若乙方在清场服务过程中因故意或重大过失给甲方或物业区域内的业主、租户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，按照清场服务费用总额计算赔偿金额。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.