车位出售预定协议书

车位出售预定协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（预定方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体车位所在小区名称及地址]的车位（以下简称“该车位”）所有权，并有意出售该车位；乙方基于对该车位的需求，愿意预定购买该车位。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位出售预定事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：该车位位于[具体小区名称]地下[X]层[具体车位编号]，面积为[X]平方米，形状规则，可正常停放一辆[车辆类型，如小型汽车]。2.配套设施：该车位所属区域具备完善的通风、照明等设施，且与小区整体的消防、排水等系统相连接，以确保车位的正常使用及安全保障。3.产权状况：甲方保证该车位具有合法的产权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，可依法进行出售及办理相关产权转移手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位预定款及后续款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所提供的车位信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。按照本协议约定的时间和条件，为乙方办理车位交付及产权转移手续。在车位交付前，负责对车位进行妥善维护和管理，确保车位处于可正常使用的状态。协助乙方办理与车位相关的各项手续，包括但不限于提供必要的文件、协助进行产权登记等，所产生的费用按照法律法规及本协议约定执行。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的条件下，按照预定价格购买该车位。在甲方未按照本协议约定履行义务时，可以要求甲方承担违约责任或解除本协议，并要求甲方返还已支付款项及相应利息。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位预定款及后续款项。提供真实、有效的个人信息及相关资料，以便甲方办理车位交付及产权转移手续。在车位交付时，按照甲方的要求进行验收，并签署相关确认文件。遵守小区关于车位使用的各项规章制度，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。三、车位预定款及支付方式1.预定款金额：乙方应向甲方支付车位预定款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将车位预定款以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.后续款项支付：在甲方通知乙方办理车位交付及产权转移手续时，乙方应按照双方约定的车位出售价格，将剩余款项一次性支付至甲方指定账户。车位出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]），包含预定款后，乙方应支付的总金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、车位交付时间及条件1.交付时间：甲方应在[具体交付时间]前完成车位的交付工作。该交付时间应考虑到小区相关手续办理进度、车位产权登记准备情况等合理因素确定，并在协议签订后及时告知乙方。2.交付条件车位已通过相关部门验收合格，符合国家及地方关于车位使用的标准和要求。车位所在区域的配套设施正常运行，通风、照明等设施能正常使用。甲方应向乙方提供车位的相关产权证明文件及交付凭证等资料。五、产权转移手续办理1.办理时间：在车位交付后，甲方应积极协助乙方办理车位产权转移手续，办理时间应在法律法规规定的合理期限内。一般情况下，甲方应在车位交付后[X]个工作日内，与乙方共同向相关产权登记部门提交办理产权转移登记所需的全部资料。2.费用承担：办理车位产权转移手续所产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用包括但不限于车位产权登记费、印花税等；应由乙方承担的费用包括但不限于契税、维修基金等。如法律法规对费用承担另有规定或双方另有约定的，从其规定或约定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照车位出售价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得车位产权或使用车位的，甲方应负责解决纠纷，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理车位产权转移手续，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照车位出售价格的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位预定款或后续款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预定款，同时乙方应按照车位出售价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供虚假信息或资料，导致甲方无法正常办理车位交付及产权转移手续的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。同时，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预定款。若乙方未按照本协议约定用途使用车位或违反小区关于车位使用的规章制度，甲方有权要求乙方改正，并可按照每次[X]元的标准收取违约金。若乙方的行为给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起