车位买卖合同及协议

车位买卖合同及协议甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的车位（以下简称“该车位”），乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位买卖合同及协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置该车位位于[具体小区名称及地址]地下[X]层[X]区[X]号，具体位置以现场实际情况为准。车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米。2.车位性质该车位为[规划用途，如：规划用于停放小型汽车的室内车位]，其使用权期限与该小区土地使用期限一致。3.配套设施该车位所在区域配备有完善的照明、通风、排水等设施，以确保车辆停放的安全与便利。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车位购买款。对该车位享有合法的处分权。2.义务保证该车位的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用该车位。向乙方提供该车位的相关证明文件，如车位规划图、产权证明等（如有）。在乙方按照合同约定支付款项后，协助乙方办理车位交接手续，包括但不限于提供车位钥匙、告知乙方车位使用的相关注意事项等。按照法律法规及小区物业管理规定，履行对该车位所在区域的管理义务，保障乙方的正常使用权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该车位。在乙方支付全部款项且甲方履行相关义务后，有权要求甲方协助办理车位交接手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位购买款。遵守法律法规及小区物业管理规定，合理使用该车位，不得将车位用于违法违规或损害公共利益的行为。在使用车位过程中，承担因自身原因造成的车位及相关设施损坏的修复或赔偿责任。三、价格及付款方式1.车位价格该车位的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位购买款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交接前，乙方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]），并同时向银行提交贷款申请资料。乙方应积极配合银行完成贷款审批手续，如因乙方原因导致贷款未能获批或未能按时足额发放，乙方应在接到银行通知或贷款到期之日起[X]日内，以现金方式补足剩余车位款。四、车位交接1.交接时间在乙方按照本合同约定支付全部款项后，双方应在[具体日期]内办理车位交接手续。如因甲方原因导致无法按时交接，每逾期一日，甲方应按照车位购买款总额的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致无法按时交接，每逾期一日，乙方应按照车位购买款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，守约方有权解除本合同，并要求违约方按照车位购买款总额的[X%]支付违约金。2.交接程序双方共同到达车位现场，甲方应向乙方交付车位钥匙，并确保车位及相关设施能够正常使用。甲方应向乙方提供车位的相关资料，如车位规划图、产权证明等（如有）。双方对车位的现状进行确认，并签署车位交接确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未能保证该车位的合法性或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理车位交接手续，每逾期一日，甲方应按照车位购买款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时按照车位购买款总额的[X%]支付违约金。若甲方擅自将该车位另行出售或出租给第三方，导致乙方无法取得该车位使用权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车位购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位购买款，每逾期一日，乙方应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金，逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位购买款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，将车位用于违法违规或损害公共利益的行为，甲方有权解除本合同，收回该车位，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位购买款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执