北京拆除合同范本

北京拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于北京市[具体地址]的[建筑物名称或区域]进行拆除工作，特委托乙方承担此项拆除任务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：甲方委托乙方拆除的标的物为位于北京市[具体地址]的[建筑物名称或区域]，包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、装修装饰等全部相关设施设备。该建筑物的详细信息如下：建筑面积：[X]平方米；层数：[X]层；结构类型：[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]；建成时间：[具体年份]。2.拆除要求：乙方应按照国家及北京市相关拆除工程规范和标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境和建筑物造成不必要的损坏。拆除后的场地应清理干净，达到场地平整，无建筑垃圾残留。乙方需妥善处理拆除过程中产生的废弃物、扬尘等，采取有效的降尘、降噪措施，符合环保要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作。2.义务：向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物图纸、产权证明等，以便乙方了解拆除工作的具体情况。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如施工许可证等（如需要）。按照本合同约定的方式和时间向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致拆除工作无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延或相应的补偿。2.义务：具备从事拆除工作所需的资质和安全生产条件，提供相关资质证书复印件作为本合同附件。自行组织具有相应技能和经验的施工人员进行拆除作业，并确保施工人员具备相应的从业资格证书。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面认可后实施。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、应急预案等内容。负责拆除工作所需的全部设备、工具、材料等的采购、运输、保管和使用，并承担相应费用。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行详细勘察，制定安全防护方案，设置明显的警示标志，采取有效的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照国家及北京市相关环保规定，采取有效的污染防治措施，控制拆除过程中的扬尘、噪声、废水等污染，确保拆除工作符合环保要求。如因乙方原因导致环境污染事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作，并负责将拆除后的废弃物运输至甲方指定的合法消纳场所进行处理。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相关资料，包括拆除施工记录、安全检查记录、环保监测报告等。对拆除过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本合同拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作的[X]%，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，清理完拆除现场，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同拆除工作预计开始日期为[预计开始日期]，预计结束日期为[预计结束日期]，总工期为[X]天。2.因甲方原因导致拆除工作延误的，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失；因乙方原因导致拆除工作延误的，工期不顺延，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致拆除工作无法正常进行，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期顺延。2.若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的安全、环保等义务，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（