危房征收合同范本

危房征收合同范本甲方（征收方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被征收方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋经相关部门鉴定为危房，为保障公共安全及乙方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就危房征收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方被征收的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。该房屋相关产权证书编号为[证书编号]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗等]。2.危房鉴定情况该房屋经[鉴定机构名称]鉴定，鉴定结论为危房，危险等级为[具体等级]，鉴定报告编号为[报告编号]。鉴定机构出具的鉴定意见表明该房屋存在[详细描述危房存在的安全隐患]等严重安全问题，已无法正常居住或使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定及相关法律法规规定对乙方的危房进行征收。在征收过程中，有权要求乙方提供与房屋相关的各类资料，包括但不限于产权证书、房屋建造资料、使用情况说明等。对乙方房屋征收补偿情况进行监督检查，确保征收补偿资金合理使用。2.义务按照本合同约定的征收补偿标准和方式，及时、足额向乙方支付征收补偿款。负责办理危房征收的相关审批手续，确保征收行为合法合规。在征收过程中，采取必要的安全防护措施，避免因征收行为给乙方及周边人员、财产造成损害。向乙方提供征收补偿款的支付凭证及相关征收手续办理情况的说明。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付征收补偿款。有权了解征收补偿款的具体构成及计算依据，要求甲方提供详细的补偿清单。在征收过程中，有权对甲方的征收行为进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务配合甲方进行危房征收工作，提供真实、准确、完整的房屋相关资料。在规定的时间内腾空房屋，并将房屋及附属设施完好地交付给甲方。不得对房屋进行新建、扩建、改建等改变房屋现状的行为，不得损坏房屋内的附属设施。按照本合同约定及相关法律法规规定，承担因房屋征收可能产生的相关税费。三、征收补偿1.货币补偿甲方应向乙方支付的征收补偿款总额为人民币[X]元，该款项具体构成如下：房屋价值补偿：人民币[X]元，根据具有相应资质的房地产评估机构按照市场比较法等相关评估方法对乙方房屋进行评估确定的价值。评估报告编号为[评估报告编号]。搬迁补偿：人民币[X]元，用于补偿乙方因房屋征收需要搬迁所产生的费用，包括但不限于搬家费、临时安置费等。附属设施补偿：人民币[X]元，对乙方房屋内附属设施按照重置成本法进行评估确定的价值。附属设施评估清单见附件[X]。2.补偿款支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付征收补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余的征收补偿款，即人民币[X]元。甲方应将征收补偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：四、房屋交付1.交付时间乙方应在本合同签订之日起[X]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施交付给甲方。如因不可抗力等特殊原因导致乙方无法按时交付的，应提前通知甲方并协商确定交付时间。2.交付标准乙方交付的房屋应保持腾空状态，房屋内不得留存任何物品。房屋的门窗、水电设施、墙体等附属设施应保持完好，不得有故意损坏或拆除的情况。3.验收甲方在收到乙方交付的房屋后，应在[X]个工作日内进行验收。如验收合格，甲方应出具验收合格证明；如验收不合格，甲方有权要求乙方在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已支付款项及违约金，同时甲方应按照征收补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方在征收过程中因自身原因给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假房屋相关资料或故意隐瞒房屋真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定对房屋进行新建、扩建、改建等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙