北京供暖合同范本

北京供暖合同范本合同编号：[具体编号]甲方（供暖方）：名称：[供暖公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用暖方）：姓名：[用暖方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[居住地址/办公地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方具备供暖服务资质，能够为乙方提供供暖服务，乙方有使用供暖服务的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方供暖服务事宜达成如下协议：一、供暖标的物及服务具体描述1.供暖区域乙方位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，该房屋的具体房间布局及用途为[详细说明各房间情况]。2.供暖方式甲方采用[具体供暖方式，如集中供暖、燃气供暖等]为乙方提供供暖服务，供暖设备及设施包括但不限于[列举主要供暖设备及设施，如锅炉、管道、散热器等]。3.供暖时间供暖期自每年的[开始日期]起至次年的[结束日期]止，共计[X]天。如遇特殊情况需调整供暖时间，甲方应提前[X]天通知乙方。4.供暖温度标准在正常天气条件下，甲方应确保乙方室内温度达到[具体温度标准，如白天不低于18℃，夜间不低于16℃]。乙方可自行配备温度计等测量工具对室内温度进行测量。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取供暖费用。对乙方供暖设施的使用情况进行检查和监督，如发现乙方存在违规使用供暖设施影响供暖效果或安全的行为，有权要求乙方改正。2.义务按照本合同约定的供暖时间、供暖方式及温度标准为乙方提供供暖服务，确保供暖质量。定期对供暖设备及设施进行维护、保养和检修，确保其正常运行。在供暖期内，应安排专人值班，及时处理供暖故障和问题。因不可抗力或其他特殊原因导致无法正常供暖的，应及时通知乙方，并采取有效措施减少损失，尽快恢复供暖。如因甲方原因造成乙方室内温度未达到合同约定标准，应按照本合同约定承担相应的违约责任。向乙方提供与供暖相关的技术咨询和服务，解答乙方关于供暖的疑问。（二）乙方权利义务1.权利有权享受甲方提供的符合合同约定标准的供暖服务。对甲方的供暖服务质量进行监督，如发现甲方未按照合同约定履行义务，有权要求甲方改正并追究其违约责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付供暖费用。不得擅自改动或损坏供暖设施，如需对供暖设施进行维修、改造等，应提前通知甲方，并在甲方的指导下进行。配合甲方对供暖设施的检查和维护工作，提供必要的协助。在供暖期内，合理使用供暖设施，不得因自身原因影响供暖效果。如因乙方原因导致室内温度未达到合同约定标准，甲方不承担责任。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准乙方应按照建筑面积每平方米[X]元的标准向甲方支付供暖费用，共计[X]元。2.支付方式乙方应在每年供暖期开始前[X]天内，将当年的供暖费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的供暖费用后[X]天内，向乙方开具正式发票。3.逾期支付的违约责任如乙方未按照本合同约定按时支付供暖费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部供暖费用及违约金后恢复供暖。因乙方逾期支付导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的供暖时间、供暖方式及温度标准为乙方提供供暖服务，导致乙方室内温度未达到合同约定标准，甲方应按照未达到标准天数对应的供暖费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方其他损失的，甲方应承担赔偿责任。因甲方供暖设备及设施故障等原因导致乙方无法正常使用供暖服务的，甲方应按照故障天数对应的供暖费用的[X%]向乙方支付违约金，并尽快修复设备及设施，恢复供暖。如因甲方原因造成乙方其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付供暖费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担甲方因追讨供暖费用而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。如乙方擅自改动或损坏供暖设施，导致供暖效果受到影响或造成甲方损失的，乙方应承担修复费用及甲方的损失赔偿责任。如乙方因自身原因导致室内温度未达到合同约定标准，甲方不承担责任，乙方不得以此为由拒绝支付供暖费用。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本供暖期结束。合同期满后，双方如无异议，则自动延续下一个供暖期。如有一方提出终止合同，应提前[X]天通知对方。2.本合同一式两份，甲乙