物业派遣合同范本

物业派遣合同范本甲方（派遣方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（接受方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方具备物业派遣服务的专业能力和资质，乙方有物业相关服务需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供物业派遣服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务内容1.甲方按照乙方要求派遣物业人员至乙方指定场所，提供包括但不限于安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等物业服务。2.安保服务：负责乙方场所的人员与车辆出入管理、巡逻防控、安全监控等，确保场所安全秩序。3.保洁服务：对乙方场所的公共区域进行日常清扫、垃圾清运，保持环境整洁卫生。4.绿化养护服务：对乙方场所内的绿化植物进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，维持绿化景观效果。5.设施设备维护服务：定期对乙方场所内的各类设施设备进行巡检、保养、维修，保障设施设备正常运行。（二）服务要求1.甲方派遣的物业人员应具备相应的专业技能和从业资格，遵守乙方的工作规章制度和工作流程。2.甲方应确保物业人员按时、按质、按量完成各项服务任务，服务质量应符合国家及地方相关标准以及乙方的具体要求。3.甲方需建立完善的服务质量监督考核机制，定期对物业人员的工作表现进行评估和考核，及时发现并解决服务过程中存在的问题。二、派遣人员数量及岗位（一）派遣人员数量甲方根据乙方实际需求，派遣名物业人员至乙方工作场所提供服务，具体人员数量可根据乙方业务变化情况进行调整，但需提前通知对方。（二）岗位设置1.安保岗位人，负责场所安全保卫工作。2.保洁岗位人，承担公共区域清洁任务。3.绿化养护岗位人，进行绿化植物维护。4.设施设备维护岗位人，负责设施设备巡检与维修。三、服务期限及地点（一）服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，双方应提前天书面通知对方。（二）服务地点乙方指定的位于的场所。四、费用及支付方式（一）费用标准1.乙方应向甲方支付物业派遣服务费用共计每月人民币元（大写元整）。该费用包含甲方派遣人员的工资、福利、社会保险、管理费、服务费等一切相关费用。2.上述费用标准为固定价格，不因任何因素调整，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议。（二）支付方式1.乙方应在每月日前将当月服务费用支付至甲方指定银行账户。2.甲方应在收到款项后的个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权对派遣至乙方的物业人员进行管理、监督和考核。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并赔偿因此造成的损失。2.义务按照本合同约定的服务内容、要求和标准，按时、足额派遣合格的物业人员为乙方提供服务。负责为派遣人员缴纳国家规定的各项社会保险及住房公积金，承担因甲方原因导致的劳动纠纷及法律责任。定期对物业人员进行培训，提高其业务素质和服务水平，以适应乙方的服务需求。配合乙方对物业人员工作进行监督检查，根据乙方意见及时调整和改进服务工作。因甲方原因造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供符合质量标准的物业派遣服务。有权对甲方派遣的物业人员的工作进行监督、检查，提出意见和建议。如甲方派遣的物业人员不能胜任工作或违反乙方规章制度及本合同约定，乙方有权要求甲方更换人员，并承担因此给乙方造成的损失。2.义务按照本合同约定向甲方支付服务费用。为甲方物业人员提供必要的工作条件和工作环境，配合甲方开展服务工作。向甲方提供物业人员工作所需的相关资料和信息，并对资料的真实性负责指导和监督甲方物业人员的工作，不得干涉甲方对物业人员的正常管理。因乙方原因导致甲方遭受损失（包括但不限于第三方索赔、行政处罚等）的，乙方应承担相应的赔偿责任。六违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定派遣足够数量或合格的物业人员，或物业人员未按照合同约定履行服务义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为限，包括但不限于直接经济损失、因服务质量问题导致的第三方索赔费用等。2.甲方未按时为派遣人员缴纳社会保险及住房公积金，导致乙方面临劳动纠纷或行政处罚的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。3.如甲方违反本合同其他条款约定，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定按时足额支付服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.乙方违反本合同约定干涉甲方对物业人员的正常管理，或未为物业人员提供必要工作条件和环境，导致服务无法正常开展或甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为限。3.如乙方违反本合同其他条款约定，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿。七、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同部分条款无法履行或需变更的，双方应协商解决，互不承担违约责任。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同应签订书面协议，并按照合同约定及法律规定办理相关手续。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。3.在合同履行期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起