付三押一合同范本

付三押一合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的[标的物或服务具体描述]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的[房屋/商铺/场地等]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物内现有装修及设施、设备情况详见附件[装修及设施设备清单]。2.服务内容若租赁物为商业服务场地，甲方提供的服务包括但不限于[具体服务内容，如物业管理、安保服务等]，服务标准及要求详见附件[服务标准清单]。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，则须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照付三押一的方式支付租金。即乙方在签订本合同之日向甲方支付首季度租金及押金，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每季度届满前日向甲方支付下一季度租金。甲方收款后应提供合法有效的收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方交付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间损坏租赁物或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用；若押金不足以弥补甲方损失，乙方应负责补足差额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应确保租赁物符合安全使用标准，并在租赁期间保持租赁物处于适租状态。甲方应按照本合同约定提供相关服务（如有）。甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续（如有需要）。租赁期间，甲方如需对租赁物进行维修、改造等，应提前日通知乙方，乙方应予以配合。因维修、改造等影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁物。在租赁期间，乙方有权要求甲方对租赁物进行正常维修（因乙方故意或重大过失造成的除外）。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。如需对租赁物进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分（甲方同意拆除的除外）。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，合法经营（如有经营活动）。乙方应按时缴纳租赁期间产生的水电费、物业费、税费等各项费用。乙方应妥善保管租赁物及甲方提供的设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁物，并保持租赁物及设施设备完好（正常损耗除外）。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金。3.若乙方擅自改变租赁物的结构、用途等，或者未经甲方同意擅自转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁物或相关服务，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金。3.若乙方擅自改变租赁物的结构、用途等，或者未经甲方同意擅自转租、转借租赁物的，乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复租赁物原状或赔偿损失。4.若乙方损坏租赁物或甲方提供的设施设备，应负责修复或赔偿。若乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章