山东省房屋确权申请书

山东省房屋确权申请书申请书一：

尊敬的山东省自然资源厅领导：

您好！

在当今社会，随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，房屋作为人们最基本的居住需求，其确权问题日益凸显。房屋确权不仅关系到房屋所有者的合法权益，也关系到社会和谐稳定和经济发展的有序进行。本人作为山东省内的一名普通居民，深感房屋确权的重要性，特此向贵厅提交山东省房屋确权申请书，希望能够得到贵厅的重视和支持。

一、申请内容

本人现申请就位于山东省[具体市、区、街道]的房屋进行确权登记。该房屋位于[详细地址]，建筑面积约为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]。自[购买日期]起，本人通过合法途径取得了该房屋的产权，但至今尚未完成房屋确权登记手续。为保障自身合法权益，维护社会公平正义，特申请进行房屋确权登记。

二、申请原因

房屋确权是保障房屋所有者合法权益的重要手段。根据《中华人民共和国物权法》和《不动产登记暂行条例》的相关规定，房屋确权登记是房屋所有者享有房屋所有权的法定程序。通过确权登记，可以明确房屋所有者的权利义务，防止因产权纠纷引发的社会矛盾，维护社会稳定。

首先，房屋确权有助于明确产权归属。在日常生活中，由于历史原因、交易不规范等原因，部分房屋存在产权不清、手续不全等问题，容易引发纠纷。通过确权登记，可以依法确认房屋的产权归属，避免因产权不明导致的法律风险。

其次，房屋确权有助于提升房屋价值。经过确权登记的房屋，其产权清晰、手续完备，更容易获得金融机构的认可，有助于房屋所有者进行抵押、贷款等金融活动，提升房屋的经济价值。

再次，房屋确权有助于规范房地产市场秩序。随着房地产市场的不断发展，房屋交易日益频繁，确权登记可以有效防止虚假交易、非法转让等行为，维护房地产市场的健康有序发展。

最后，房屋确权有助于保障社会和谐稳定。房屋确权登记是政府提供公共服务的重要举措，可以减少因产权纠纷引发的群体性事件，促进社会和谐稳定。

本人深知房屋确权的重要性，希望通过确权登记，明确自身权益，避免不必要的纠纷，为社会的和谐稳定贡献一份力量。

三、决心和要求

在申请房屋确权登记的过程中，本人将积极配合贵厅的工作，提供真实、完整的申请材料，并严格遵守相关法律法规。本人决心以诚信、合法的态度推进确权登记工作，确保申请顺利进行。

具体要求如下：

1.请贵厅依法对本人所申请的房屋进行确权登记，明确产权归属，颁发相关证书。

2.请贵厅在确权登记过程中，对本人提供的相关材料进行严格审核，确保材料的真实性和完整性。

3.请贵厅在确权登记完成后，及时将确权结果告知本人，并提供必要的法律咨询和指导。

4.请贵厅加强对房屋确权登记工作的宣传和指导，提高公众对房屋确权登记的认识和重视程度。

本人将以积极的态度配合贵厅的工作，如有任何需要补充的材料或手续，将及时提供，确保确权登记工作的顺利进行。

四、落款

此致

敬礼

申请人：[申请人姓名]

单位名称：（需盖章）

年月日

申请书二：

一、申请人基本信息

申请人姓名：王明

性别：男

民族：汉族

出生日期：1985年6月15日

身份证号码/p>

户籍所在地：山东省济南市历城区洪家楼街道

现住址：山东省青岛市黄岛区啤酒街35号

联系电话：138xxxxxxxx

职业：工程师

工作单位：青岛某科技有限公司

二、申请事项

本人王明，现郑重向山东省自然资源厅提出房屋确权申请。申请确权的房屋位于山东省济南市历城区洪家楼街道，房屋所有权证号为济历房权证历城字第XXXXXXXX号，但该证书未能完全体现房屋的实际权属情况，特申请进行房屋确权登记，以明确房屋的合法权利归属。具体申请事项如下：

1.请求山东省自然资源厅对上述房屋进行确权登记，颁发新的不动产权证书。

2.确认本人王明为该房屋的唯一合法权利人。

3.请求依法处理房屋权属证书中存在的问题，确保本人合法权益得到充分保障。

三、事实与理由

本人王明于2008年6月通过购买方式取得了位于山东省济南市历城区洪家楼街道的房屋所有权。该房屋建筑面积约为120平方米，是一座三层砖混结构住宅。购房时，开发商为本人办理了《商品房买卖合同》并支付了全款。2008年12月，济南市历城区房地产管理局为本人核发了济历房权证历城字第XXXXXXXX号房屋所有权证。该证书上记载的权利人为本人王明，但自取得该证书以来，本人发现该证书未能完全体现房屋的实际权属情况，主要原因如下：

首先，该房屋在登记过程中存在信息不完整的问题。根据本人掌握的资料，该房屋在2008年登记时，仅记载了本人王明为房屋所有权人，但未详细记载房屋的抵押、查封等权利限制情况。实际上，该房屋在2010年至2012年期间曾作为本人向银行贷款的抵押物，并办理了抵押登记。但由于当时登记机关工作人员的疏忽，未能将该抵押登记信息完整录入系统，导致现行的房屋所有权证未能反映该房屋的抵押情况。这一情况给本人带来了极大的不便，也存在着潜在的法律风险。

其次，该房屋在登记过程中存在权利人信息不一致的问题。根据本人与开发商签订的《商品房买卖合同》，该房屋的开发商为济南某房地产开发有限公司。但在2015年，该房地产开发公司进行重组，更名为青岛某房地产开发有限公司。然而，在历城区房地产管理局进行的房屋权属变更登记中，并未将开发商的公司名称进行相应的变更，导致现行的房屋所有权证上记载的开发商名称仍然为济南某房地产开发有限公司，与实际情况不符。这一情况不仅影响了本人对房屋权利的完整认知，也给本人后续进行房屋交易、抵押等行为带来了不必要的麻烦。

再次，该房屋在登记过程中存在登记面积与实际面积不符的问题。根据本人实测的报告，该房屋的实际建筑面积为128平方米，而房屋所有权证上记载的建筑面积为120平方米，存在8平方米的误差。这一误差虽然不大，但却直接影响到了房屋的价值评估和交易价格。经本人多次向历城区房地产管理局反映，该局虽进行了复核，但未能给出合理的解释和解决方案，导致该问题至今未能得到解决。

鉴于上述情况，本人认为现行的房屋所有权证已不能完全体现房屋的实际权属情况，本人合法权益未能得到充分保障。为了维护本人合法权益，促进社会和谐稳定，特向山东省自然资源厅提出房屋确权申请。本人相信，在山东省自然资源厅的公正、公平的调解下，上述问题一定能够得到妥善解决。

本人王明作为该房屋的合法权利人，深知房屋确权的重要性。通过确权登记，不仅可以明确房屋的产权归属，更可以保障本人的合法权益不受侵害。同时，确权登记也有利于规范房地产市场秩序，促进社会和谐稳定。因此，本人决心积极配合山东省自然资源厅的工作，提供真实、完整的申请材料，并严格遵守相关法律法规。本人相信，在山东省自然资源厅的公正、公平的调解下，上述问题一定能够得到妥善解决。

本人恳请山东省自然资源厅能够依法对上述房屋进行确权登记，颁发新的不动产权证书，并确保本人合法权益得到充分保障。本人将积极配合山东省自然资源厅的工作，提供真实、完整的申请材料，并严格遵守相关法律法规。本人相信，在山东省自然资源厅的公正、公平的调解下，上述问题一定能够得到妥善解决。

四、落款

此致

敬礼

申请人：王明

单位名称：（需盖章）

年月日

申请书三：

一、称谓

尊敬的山东省自然资源厅领导：

您好！

二、申请事项与理由

本人，李华，身份证号码现居住于山东省济南市槐荫区腊山立交桥附近，联系电话：138xxxxxxxx。现就本人名下位于山东省烟台市莱山区迎春大街与迎春路交叉口东南角，即烟台市恒达房地产开发有限公司开发的“恒达花园”小区内，房屋编号为A栋101室的房产，向贵厅提出房屋确权登记申请。

**申请事项：**

本人申请就上述房产进行不动产首次登记，明确该房产的不动产单元号、权利类型、权利人、权属来源、面积等信息，并依法颁发不动产登记证书。

**申请理由：**

1.**房产基本情况及权属来源：**该房产为本人于2015年8月通过购买方式获得。购房时，本人与烟台市恒达房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》（合同编号：yt20150807001），支付了全部购房款，并取得了该房产的钥匙。同年12月，开发商为本人办理了房屋预售合同备案登记。2016年6月，该房产竣工验收合格，开发商依据备案的预售合同，为本人申请并取得了《房屋所有权证》（证书编号：烟市房权证莱山字第01234567号）。该证书上记载的权利人为本人，但自取得该证书以来，由于本人工作调动等原因，未能及时办理不动产登记手续，导致该房产至今未完成不动产统一登记。

2.**办理不动产登记的必要性及紧迫性：**随着国家不动产统一登记制度的全面实施，房屋所有权登记逐步纳入不动产登记范畴。本人深知，不动产登记是依法保护房产权利人合法权益的重要手段，也是房产交易、抵押、继承等民事活动的基础。通过不动产登记，可以明确房产的权属状况，有效避免因权属不清引发的纠纷，保障本人的合法权益。同时，完成不动产登记也是响应国家政策号召，推进不动产登记信息化建设，实现“住有所居、居有所安”目标的具体体现。

3.**历史原因导致登记滞后：**本人办理不动产登记滞后，主要原因是由于本人自2016年7月起，工作单位由烟台市某国有企业调动至山东省济南市某政府机关，此后长期在济南市工作和生活。由于工作繁忙、事务繁杂，以及当时对不动产登记流程不够熟悉，本人未能及时委托他人或亲自前往烟台市不动产登记中心办理该房产的不动产登记手续。加之近年来不动产登记中心业务量激增，办理时间较长，导致该房产的不动产登记一直未能完成。

4.**本人对房产权利的确认及保障意愿：**尽管该房产目前尚未完成不动产登记，但本人始终确认该房产的所有权归本人所有。本人通过合法途径购买该房产，并实际占有使用多年，对该房产具有深厚的感情和合法权益。本人从未将该房产出售、赠与或进行其他权利变动，至今仍然是该房产的唯一权利人。本人强烈要求贵厅依法对该房产进行不动产登记，确认本人的合法产权，并颁发不动产登记证书，以保障本人的合法权益不受侵害。

5.**配合办理相关手续的承诺：**为确保该房产不动产登记工作的顺利进行，本人承诺将积极配合贵厅的相关工作，及时提供本人所持有的《商品房买卖合同》、购房发票