2024版娱乐场所租赁合同范本

2024版娱乐场所租赁合同范本

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

第一条租赁场所及用途

1.2乙方租赁租赁场所主要用于开展娱乐业务，包括但不限于

________________等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为一年，自一年—月—日起至—

年一月一日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币—元整（大写：

元整）。

（2）租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付

当季租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供租赁场所及相关设施。

第四条双方权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证租赁场所符合国家和地方相关法律法规要求，具备开展

娱乐业务的条件。

（2）在合同有效期内，不得干涉乙方的正常经营活动。

（3）负责租赁场所的水、电、物业等公共费用。

（4）租赁期满后，按照约定条件将租赁场所交还乙方。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用租赁场所，不得擅自改变用途。

（2）按时支付租金，如有逾期，应支付违约金，违约金为逾期租

金的%o

（3）负责租赁场所内的设备设施维护和安全管理。

（4）遵守国家和地方相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决;

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜双方可

另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁场所所有权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁合同草案

4.租金支付凭证

5.租赁场所内部设施清单

6.安全管理制度

7.法律法规要求的相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用租赁场所，擅自改变用途。

2.乙方未按时支付租金，逾期支付。

3.乙方未遵守国家和地方相关法律法规，从事违法经营活动。

4.甲方未按约定提供租赁场所及相关设施。

5.甲方干涉乙方正常经营活动。

6.甲方未承担租赁场所的水、电、物业等公共费用。

7.甲方未在租赁期满后将租赁场所交还乙方。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指持有并经营娱乐场所的当事人。

2.承租方：指租赁出租方娱乐场所用于经营娱乐业务的当事人。

3.租赁场所：指双方约定的用于开展娱乐业务的物理空间。

4.租金：指乙方按照约定标准向甲方支付的货币对价。

5.违约金：指违约方按照约定标准向守约方支付的货币赔偿。

6.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到租赁场所不符合法律法规要求的情况，乙方应要求甲方及时整

改，确保合法经营。

2.如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，必要时可以依法解

除合同。

3.乙方应严格按照约定用途使用租赁场所，不得擅自改变，以免造成

安全隐患。

4.甲方应履行合同义务，提供租赁场所及相关设施，保障乙方正常经

营。

5.双方应遵守国家和地方相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、所有应用场景：

1.娱乐场所