外墙清洁翻新施工技术交底

建筑外墙清洁翻新施工技术交底一、施工准备（一）材料准备清洁材料玻璃清洁剂：选用无毒无害、快干型产品，需满足玻璃表面无残留水痕的要求草酸溶液：用于面砖表面顽固污渍处理，使用前需按1:10比例稀释，pH值控制在4-6之间清水：施工用水需提前在屋面设置蓄水池储存，确保水源充足且水质清洁修补材料：包括1:3水泥砂浆、1:2.5防水砂浆（添加5%防水剂）、耐碱纤维网格布、专用面砖粘结剂等施工工具高空作业设备：锦纶材质工作绳（直径20mm，断裂载荷≥4400N）、高强丝安全绳（直径18-20mm）、防滑吊板、安全带、不锈钢自锁器、16mm高强度钢U型卡清洁工具：玻璃套装工具（涂水器、刮子、云石铲刀、加长杆）、耐高压水管、板刷、橡胶手套、喷壶、工作桶修补工具：冲击钻、抹子、灰刀、钢丝刷、卷尺、水平仪（二）作业条件确认气候条件施工前测定风力，确保作业时风力≤4级（风速≤5.5m/s）环境温度控制在0-35℃之间，避免高温（≥35℃）、低温（≤0℃）及雨雪、大雾等恶劣天气施工作业面相对湿度需低于85%，雨天后需间隔48小时方可施工现场准备屋面固定点设置：选择混凝土结构梁作为吊绳固定点，使用毛毯垫保护绳索接触部位安全警示设置：在作业区域下方3米范围设置警戒线及"高空作业"、"小心地滑"警示牌水电接驳：确保屋面蓄水池水量充足，临时用电符合三级配电两级保护要求二、施工工艺（一）基层处理表面清理面砖墙面：先用高压水枪（水压≤15MPa）冲洗表面浮尘，再用钢丝刷刷除勾缝余料，对残留砂浆采用稀释草酸溶液浸润后用铲刀剔除石材幕墙：使用中性清洁剂配合软毛刷清洗，严禁使用酸性清洁剂，水压控制在10-15MPa涂料墙面：采用低压喷雾清洗，避免高压水流破坏涂层，清洗间隔需≥48小时缺陷修复空鼓处理：对面砖空鼓区域（空鼓率＞5%）进行整片铲除，基层凿毛深度≥5mm裂缝修补：宽度＜0.3mm裂缝采用环氧树脂灌注，≥0.3mm裂缝需嵌入耐碱网格布后用防水砂浆封闭平整度修整：采用1:3水泥砂浆打底（厚度12mm），表面误差控制在≤3mm/2m（二）清洁施工吊板作业流程设备安装：先固定工作绳与安全绳，绳端采用双套结固定，绳结强度需≥22kN安全连接：将自锁器一端连接安全绳，另一端连接安全带，检查确认自锁功能正常操作程序：作业人员坐于吊板，工具放入工作桶，缓慢下放至作业面，保持身体与墙面距离30-50cm分区域施工水平分区：按建筑层高每3层为一个作业段，设置水平安全防护网垂直分块：每个作业面宽度≤2m，采用由上而下、由左至右的顺序施工清洁标准：玻璃表面无明显污渍、手印，面砖接缝无残留清洁剂，石材表面光泽均匀（三）翻新施工涂料施工基层处理：修补完成后涂刷界面剂，干燥时间≥24小时涂层施工：采用滚涂+刷涂结合工艺，底漆1遍（厚度30-50μm），面漆2遍（每遍厚度40-60μm），每遍间隔≥4小时质感处理：真石漆施工需分3遍完成，第一遍打底（厚度2-3mm），第二遍主材（厚度3-5mm），第三遍罩面（厚度0.1-0.2mm）面砖铺贴粘结层施工：采用专用粘结剂（厚度5-8mm），铺贴面积≥85%，灰缝宽度控制在5-8mm勾缝处理：使用防水勾缝剂，采用圆弧形工具压实，深度≥3mm表面处理：铺贴完成24小时后用湿海绵清理表面，72小时内避免淋雨三、质量标准（一）清洁质量外观要求玻璃幕墙：表面无划痕、水印，倒影清晰，透光率≥95%石材饰面：色泽均匀，无腐蚀斑点，接缝平整面砖墙面：表面洁净，勾缝饱满，无泛碱现象性能指标防水性：雨后24小时无渗漏，蓄水试验≥2小时无渗漏附着力：涂层附着力≥1.5MPa，面砖粘结强度≥0.4MPa耐候性：涂层耐人工老化≥500小时，色差ΔE≤3（二）验收标准分项验收基层处理：空鼓率≤2%，平整度≤3mm/2m，阴阳角方正≤3mm清洁工程：每100㎡抽查10㎡，合格率≥95%翻新工程：涂层厚度偏差±10%，色泽均匀度≥90%竣工验收资料核查：施工记录、材料合格证、性能检测报告齐全外观检查：整体色泽一致，无流坠、漏涂、起皮现象功能测试：淋水试验持续30分钟，观察室内无渗漏四、安全措施（一）高空作业安全个人防护作业人员必须年满18周岁，持高空作业证上岗，岗前体检合格（血压≤140/90mmHg，无恐高症）正确佩戴安全帽（抗冲击性能≥5000N）、安全带（双钩式，静载测试≥15kN），高空作业时严禁解开安全绳作业人员每次上岗前需检查吊板、绳索磨损情况，发现断丝（≥3丝）立即更换操作规范上下传递工具必须使用工具袋，严禁抛掷任何物品同一垂直作业面设置隔离层，上下层作业间距≥3m每天首次作业前进行空载试运行，检查自锁器灵敏度（二）化学品安全储存要求草酸等化学品需存放在通风阴凉处，温度≤30℃，与火源保持≥5m距离清洁剂分类存放，酸性与碱性药剂间隔≥2m，设置泄漏应急沙箱化学品容器需密封保存，启用后剩余药剂需在24小时内用完使用防护操作人员必须佩戴耐酸碱橡胶手套（厚度≥0.5mm）、护目镜、防毒口罩作业时保持通风良好，每人每班接触化学品时间≤4小时皮肤接触草酸后立即用流动清水冲洗≥15分钟，误食立即送医五、环保要求废弃物处理施工垃圾分类存放，建筑废料回收率≥85%，危险废物（废化学品容器）交由有资质单位处置清洗废水需经三级沉淀（沉淀池容积≥5m³）处理后排放，pH值控制在6-9之间噪声控制高空作业避免使用冲击性工具，昼间噪声≤70dB，夜间（22:00-6:00）严禁施工采用低噪声设备，必要时设置隔声屏障，降噪量≥20dB扬尘防治拆除作业采用湿法施工，裸露地面覆盖率100%，PM10浓度≤0.5mg/m³运输车辆必须密闭，出场前冲洗轮胎，洗车废水循环使用率≥80%六、应急措施坠落事故处理立即启动自锁器制动，同时通知地面监护人员设置警戒区轻微擦伤：使用急救箱碘伏消毒包扎，暂停作业观察4小时严重坠落：立即拨打急救电话，同时启动应急预案，保护事故现场化学品泄漏小量泄漏：立即用沙土覆盖吸收，装入专用容器大量泄漏：设置围堰，穿戴防护服进行封堵，防止流入雨水管道恶劣天气应对突遇大风（