商业地产租户装修工程保险合同2025

商业地产租户装修工程保险合同2025合同编号：[合同编号]保险合同保险人（Insurer）：[保险公司全称]住所：[保险公司注册地址]联系方式：[保险公司联系电话]被保险人（Insured）：[被保险人全称]住所：[被保险人注册地址]法定代表人/负责人：[姓名]联系方式：[被保险人联系电话]营业执照注册号：[统一社会信用代码]保险标的（InsurableInterest）：1.位于[租赁物业地址]的商业地产内，由被保险人负责实施的装修、改造、扩建或维修工程（以下简称“装修工程”）。2.在上述租赁物业内，属于被保险人所有或使用的，除装修工程本身之外的动产和不动产。3.因装修工程活动可能给第三方造成的财产损失或人身伤害的责任。保险期间（InsurancePeriod）：自[起始日期][年][月][日]起至[终止日期][年][月][日]止。保险责任（Coverage/InsuringAgreements）：1.在保险期间内，因意外事故导致保险标的遭受的物质损失，保险人依据本合同约定负责赔偿。(1)装修工程的物料、设备、装置、临时设施等因火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水、颱风、龙卷风、冰雹、雪灾、地震（仅限扩展地震责任时）、海啸、地面下沉、突发性山体滑坡、泥石流等自然灾害或意外事故（以下简称“insuredevents”）造成的损失。(2)装修工程的物料、设备、装置、临时设施等因意外事故（不包括前述（1）项所列自然灾害）造成的损失，如意外碰撞、倾覆、短路、过载、施工设备操作失误等。(3)在上述租赁物业内，属于被保险人所有或使用的，除装修工程本身之外的动产和不动产，因insuredevents或意外事故造成的损失。(4)为抢救、保护被保险财产而支出的，由被保险人承担的、合理的施救费用。2.在保险期间内，因被保险人的行为（包括但不限于疏忽或过失）导致第三者人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的赔偿责任，保险人依据本合同约定负责赔偿。(1)第三者是指在本合同保险期间内，除被保险人及其工作人员、分包商、施工人员、供应商之外，任何其他人。(2)赔偿范围包括但不限于第三者人身伤亡的赔偿费用、医疗费用、误工费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、精神损害抚慰金等。(3)赔偿范围包括但不限于第三者财产损失的修复费用或重置费用（以实际损失为限）、合理的施救费用、费用（以保险单约定的每次事故赔偿限额或累计赔偿限额为限）。3.[如包含利润损失险]在保险期间内，因保险事故（以保险单列明的特定事故类型为限）导致装修工程完全或部分停工，被保险人因此遭受的、合理的利润损失，保险人依据本合同约定负责赔偿。(1)利润损失以被保险人预期利润与实际利润的差额为计算依据，但须提供可靠的财务数据支持。(2)利润损失赔偿期限以合同约定的最长赔偿期限为准。(3)本项责任可能设有免赔额，具体以保险单为准。除外责任（Exclusions）：1.任何由于战争、军事行动、暴力行为、恐怖活动、武装叛乱、暴乱、民众骚乱、罢工、哄抢、暴乱行为直接或间接造成的损失。2.核裂变、核聚变、核武器、核材料、核辐射及污染造成的损失。3.被保险人及其法定代表人、董事、监事、工作人员、代理人或其代表的故意或重大过失行为、违法行为、犯罪行为造成的损失。4.被保险人已知的或应当知道的缺陷、瑕疵或潜在危险所造成的损失。5.装修工程本身因其固有性质或设计、原材料缺陷或工艺不善造成的损失，或因其自然损耗、虫蛀、鼠咬、朽烂、锈蚀（除非是由insuredevents直接引起）造成的损失。6.因施工、设计错误、原材料缺陷或工艺不善造成的对工程本身或第三者财产的损失。7.因罢工、骚乱、民众骚动等社会风险造成的损失。8.罚款、惩罚性条款、违约金、运输费、仓储费、广告费、利润损失（除非本合同特别约定承保）。9.保险标的在保险期间开始前已存在的缺陷或损失。10.因污染、污染责任、环境责任、生态责任等引起的任何损失、费用或责任。11.被保险人应尽到的维护、保管、安全防护义务未履行或未达到标准，且损失直接由该未履行或未达到标准所致的损失。12.保险单明细表或特别约定中明确列明不予承保的财产或风险。13.超过保险单约定的免赔额部分的损失。14.任何属于保险责任范围但根据法律、法规或政府规定应由第三方承担的赔偿责任，若保险人代为赔偿，则保险人对该部分责任享有的反言权。保险金额（SumInsured）：1.装修工程：人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。2.被保险人自有其他财产：人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。3.第三者责任：每次事故赔偿限额人民币[金额]元，累计赔偿限额人民币[金额]元。4.[如包含利润损失险]利润损失：人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。5.施救费用：按物质损失保险金额的[百分比]%计算，最高不超过人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。6.上述保险金额可能根据保险单明细表进行分项列明。免赔额（Deductible）：1.物质损失：每次事故物质损失赔偿金额在人民币[金额]元（大写：[金额大写]）及以下的部分由被保险人自行承担。2.第三者责任：每次事故赔偿费用在人民币[金额]元（大写：[金额大写]）及以下的部分由被保险人自行承担。3.[如包含利润损失险]利润损失：按实际损失的[百分比]%作为免赔额。4.保险单明细表可能对特定财产或风险设定不同的免赔额。费率与保险费（PremiumRate&Premium）：保险费率依据保险单所载明的保险金额、保险期间、风险等级、免赔额等因素由保险人厘定。本合同项下的保险费为人民币[金额]元（大写：[金额大写]），由被保险人一次性/分期（[具体说明]）在[具体时间]前支付给保险人。保险金的给付（SettlementofClaims）：1.事故通知：被保险人在发现保险事故后，应在[时限，如24小时]内以书面形式通知保险人，并采取必要的施救措施防止损失扩大。2.索赔提交：被保险人应在保险事故发生之日起[时限，如60天]内，向保险人提交完整的索赔申请文件，包括但不限于事故详情报告、损失清单及计算依据、有效证明文件（如发票、合同、照片、视频、法律判决书或责任认定书等）、以及保险人要求提供的其他材料。3.检查核实：保险人有权对事故原因、损失情况进行调查核实。4.赔偿处理：保险人在收到完整索赔文件后，应在[时限，如30天]内进行审核，并根据本合同约定和实际情况确定赔偿金额。保险人对每次事故的赔偿金额不超过相应的保险金额或赔偿限额，对累计的赔偿金额不超过相应的累计赔偿限额。5.赔偿方式：保险人可以通过支付现金、修复、重置等方式进行赔偿，具体方式由保险人与被保险人协商确定。赔偿以恢复原状为限，若恢复原状不可能或不经济，则以重置成本赔偿；若可以修复，则以实际修理费用赔偿。6.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由各方当事人友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[保险人所在地/被保险人所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。被保险人的义务（DutiesoftheInsured）：1.如实告知：在订立本合同时，被保险人应向保险人如实告知与本保险标的风险有关的重要情况。2.维护安全：被保险人应采取一切合理的预防措施，确保装修工程及租赁物业的安全，遵守有关安全生产和消防管理规定，配备必要的安全设施和设备，对施工人员进行安全培训。3.风险增加通知：若保险期间内，保险标的的风险显著增加，被保险人应及时通知保险人，并根据保险人的要求增加保险金额或支付额外的保险费。4.协助调查：被保险人应配合保险人进行事故调查，提供所需的证明材料。5.施救减损：保险事故发生后，被保险人有责任采取合理的措施防止或减少损失。特别约定（SpecialConditions）：1.[如包含扩展地震责任]本合同扩展承保地震风险，具体范围、除外条件及费率以另行签署的批单或保险单附表为准。2.[如包含其他附加险]本合同包含[附加险名称]附加险，具体内容以相关批单为准。3.[关于争议解决方式的特别约定，如约定仲裁，则需明确仲裁委员会名称和仲裁规则]。法律适用与管辖（GoverningLawandJurisdiction）：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与