25版住宅建筑隔声规范有新要求

25版住宅建筑隔声规范有新要求住房和城乡建设部组织修订的《住宅建筑隔声规范》GB/T501182025将于2025年11月1日起实施。本次修订相比2010版规范有诸多新要求。在术语方面新增了不少概念。“固体声压级”明确指建筑中固体传声某接收点的声压，以dB计。“空气声隔声单值评价量”是用标准评价曲线对建筑构件空气声隔声频率特性进行评价得出的单值量，以dB计。“撞击声隔声单值评价量”同样源自用标准评价曲线对建筑楼盖撞击声隔声频率特性评价得的单值量，单位也是dB。“室外转室内允许噪声级”是允许传入住宅室内的室外噪声A声级最大值，以dB(A)计。“分户墙”是分隔相邻两户居住空间的墙体，“分户楼板”为分隔相邻两户居住空间的楼板。此外，“住宅电梯”是服务于住宅建筑且具有一个轿厢，运行在至少两列垂直或与垂直方向倾斜角小于15°刚性导轨之间的永久性运输设备；“住宅楼梯间”为住宅的公共交通楼梯使用的空间；“超低噪声住宅”则是对室外及户内噪声控制有更高要求的住宅。在基本规定方面，要求住宅建筑隔声设计应在方案设计阶段进行隔声性能预估，初步设计及施工图设计阶段进行声学专项设计。在建筑总平面设计时，要合理规划住宅建筑的位置、朝向、间距及地形地貌利用等，达到降噪目的。要防止噪声敏感建筑物与噪声源距离过近，比如应使住宅与锅炉房、变压器室、水泵房等设备用房外墙的距离大于6m。住宅建筑平面设计要综合考虑空间功能和噪声源分布，合理安排卧室、起居室等噪声敏感房间位置，避免电梯机房、楼梯间、水泵房等噪声源对其产生影响，卧室、起居室应远离电梯机房设置。新建住宅的卧室、起居室在关窗状态下，白天的等效声级不应大于40dB(A)，夜间不应大于35dB(A)。对于住宅建筑的外墙、外门窗，应根据所在区域环境噪声状况及室内允许噪声级要求确定其空气声隔声性能。住宅建筑的分户墙、分户楼板、户门等构件的空气声和撞击声隔声性能，要满足规范规定的低限标准要求。而且住宅公共部位的设计也需保证公共区域噪声传入住宅室内的声级满足相应要求。同时，超低噪声住宅还需满足额外规定，其建筑围护结构的空气声隔声性能应更高，室内背景噪声应更低。在空气声隔声设计上，有众多具体变化。新建住宅不同功能房间之间的空气声隔声性能应满足要求，比如卧室、起居室与厨房之间的空气声隔声单值评价量+粉红噪声频谱修正量（Rw+C）不应小于40dB；卧室、起居室与卫生间之间的（Rw+C）不应小于45dB等。住宅建筑中卧室、起居室与相邻户之间的分户墙空气声隔声单值评价量+交通噪声频谱修正量（Rw+Ctr）不应小于50dB，相比旧版要求有所提高。分户楼板的空气声隔声单值评价量+交通噪声频谱修正量（Rw+Ctr）不应小于45dB。户门的空气声隔声单值评价量+交通噪声频谱修正量（Rw+Ctr）不应小于30dB。外窗的空气声隔声单值评价量+交通噪声频谱修正量（Rw+Ctr），一般环境不应小于35dB，当临交通干线时不应小于40dB。撞击声隔声设计中，分户楼板的撞击声隔声单值评价量Ln,w不应大于65dB，当条件受限时不应大于70dB。对于有较高隔声要求的住宅，可采用浮筑楼板等构造措施降低楼板的撞击声。如采用浮筑楼板，上层混凝土厚度不宜小于40mm，且应配置钢筋网片；弹性垫层的厚度不宜小于10mm，其性能应符合相关标准要求。设备噪声与振动控制方面也有新要求。住宅建筑内的设备机房，如水泵房、制冷机房、锅炉房等，应采取有效的隔振、降噪措施。设备基础应设置隔振装置，隔振效率不应低于80%。设备机房的墙体、顶棚应进行吸声处理，吸声系数不应低于0.5。住宅电梯的噪声控制需符合相关要求，电梯机房的噪声传至相邻卧室、起居室的噪声级，白天不应大于40dB(A)，夜间不应大于35dB(A)。电梯井道应采取隔声、吸声措施，可在井道壁上安装吸声材料。住宅建筑的通风与空调系统应采取消声、减振措施。通风与空调设备应设置隔振基础或隔振吊架；通风管道应采用柔性连接，且应设置消声器。消声器的消声量应根据系统的噪声源特性和允许噪声级确定。排水管道应选用符合标准的隔音管材，多层住宅排水立管宜设置在管道井内，高层住宅排水立管应设置在专用的隔音管道井内。排水横支管与立管的连接部位应采取消能降噪措施，可采用特殊管件或设置消能装置。在施工与质量验收上，施工单位要按照设计文件和相关标准进行施工，对隔声材料和产品进行严格检验。例如，对墙体、楼板等的隔声构造施工时，要保证材料铺贴平整、拼接严密。要设置隔声分项工程验收，对墙体、楼板、门窗等构件的隔声性能进行检验，检验结果应符合设计要求和规范规定。在住宅交付使用前，建设单位