贝壳解约合同范本

贝壳解约合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：贝壳找房（北京）科技有限公司统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[具体房屋地址]房屋的相关经纪服务事宜达成了一系列约定，现因[具体解约原因]，双方经友好协商，一致同意解除原相关协议，并签订本解约合同。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息房屋坐落于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋所有权人为[房屋所有权人姓名]。该房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋装修情况为[精装修/毛坯/其他]。2.服务内容概述乙方为甲方提供了关于上述房屋的居间服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的房源、促成甲方与房屋出售方（或出租方）签订房屋买卖合同（或租赁合同），并在交易过程中提供相关的咨询、协助办理手续等服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照诚实信用原则履行居间服务义务，在合理时间内提供真实、准确、有效的房源信息及交易机会。有权知晓房屋交易的进展情况，乙方应及时向甲方通报相关信息。在乙方存在违约行为导致合同目的无法实现时，有权解除合同并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房（或租房）需求、经济状况等与房屋交易相关的重要信息，保证所提供信息的真实性和完整性。按照与乙方及房屋出售方（或出租方）签订的相关协议约定，按时履行支付居间费用及其他相关费用的义务。积极配合乙方及房屋出售方（或出租方）办理房屋交易的各项手续，提供必要的文件和资料，并按照要求签署相关协议和文件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照约定收取居间服务费用及其他相关费用。在甲方未按照约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并支付相应费用。有权要求甲方配合完成房屋交易的相关手续，以实现合同目的。2.义务按照法律法规及行业规范，为甲方提供专业、诚信、高效的居间服务，尽最大努力促成房屋交易成功。对甲方提供的个人信息及交易需求予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。向甲方如实告知房屋交易过程中的相关风险和注意事项，确保甲方充分了解交易情况。在房屋交易过程中，及时协调各方关系，解决出现的问题，保障交易顺利进行。三、费用及支付1.居间服务费用双方约定，甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[X]元。该费用支付方式为[一次性支付/分期支付，如分期支付，需明确各期支付时间及金额]。2.其他费用除居间服务费用外，因房屋交易产生的其他费用，如房屋评估费、过户费、税费等，按照法律法规及相关协议约定由[具体承担方]承担。四、解约相关事宜1.解约原因双方一致确认，本解约合同系因[具体解约原因，如甲方放弃购房/乙方未能在约定时间内促成交易等]而签订。2.解约时间本解约合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原相关协议自本解约合同生效之日起解除。3.已履行部分的处理对于双方在原协议履行过程中已经完成的部分服务及事项，双方互不追究责任。但如因一方原因导致对方遭受损失的，应按照本合同关于违约责任的约定承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付居间服务费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部未付费用及违约金，同时甲方应按照居间服务费用的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方违反与乙方及房屋出售方（或出租方）签订的相关协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并赔偿乙方因此产生的包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，如未及时提供房源信息、未促成房屋交易等，应退还甲方已支付的全部费用，并按照居间服务费用的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并赔偿甲方因此产生的包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。若乙方泄露甲方个人信息或交易需求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照居间服务费用的[X%]向甲方支付赔偿金。同时，乙方应采取措施消除不良影响，如因此给甲方造成其他严重后果的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充