贝壳合作合同范本

贝壳合作合同范本甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意在贝壳平台开展合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作合同：一、合作事项概述1.合作平台：本合同所指合作平台为贝壳找房平台（以下简称“贝壳平台”），是由[平台运营方名称]运营的，为房产交易及相关服务提供信息发布、交易撮合等功能的综合性线上平台。2.合作内容：甲乙双方基于贝壳平台，就[具体合作业务范围，如房源委托代理销售、客源共享、房产交易服务协作等]开展合作，以实现资源共享、优势互补，共同拓展市场，提升双方在房产领域的业务能力和市场竞争力。二、标的物或服务具体描述1.房源相关若甲方为房源提供方，应确保所提供房源信息的真实性、准确性和完整性。房源信息应包括但不限于房屋地址、面积、户型、朝向、装修情况、产权状况、挂牌价格等详细内容。乙方有权根据贝壳平台规则及市场需求，对甲方提供的房源进行展示、推广及协助交易。在合作期间，甲方应按照乙方要求及时更新房源信息，如有房屋状态变更（如售出、价格调整等），应在[规定时间，如24小时]内通知乙方。2.客源相关若乙方为客源提供方，应向甲方提供真实有效的客户购房需求信息，包括但不限于客户姓名、联系方式、购房预算、意向区域、房屋类型等。甲方有权根据乙方提供的客源信息，与客户进行沟通、洽谈，并提供相应的房产服务。在与客户沟通及交易过程中，应遵守贝壳平台规则及相关法律法规，保护客户隐私。3.服务协作双方应在房产交易流程中的各个环节相互协作，包括但不限于协助客户看房、提供房产咨询服务、协助办理房屋产权过户手续、协助办理银行贷款手续等。在服务协作过程中，双方应明确各自的职责和分工，确保服务的高效、准确进行。如因一方原因导致服务延误或出现差错，应承担相应的责任。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本合同约定，使用乙方提供的客源信息，并基于此开展房产销售及服务工作。有权要求乙方按照贝壳平台规则及本合同约定，提供必要的协助和支持，以促进房产交易的顺利进行。对乙方在合作过程中违反本合同约定或贝壳平台规则的行为，有权提出异议并要求乙方改正。义务遵守国家法律法规及贝壳平台的各项规则制度，诚信经营，维护贝壳平台的良好形象和声誉。按照本合同约定及乙方要求，及时、准确地提供房源信息，并确保房源信息的真实性和合法性。在与客户沟通及交易过程中，向客户如实介绍房屋情况及相关服务内容，不得隐瞒或虚假宣传。积极配合乙方开展服务协作工作，按照双方约定的分工和流程，履行各自职责，共同推动房产交易的完成。根据贝壳平台规则及乙方要求，按时支付相关费用，包括但不限于平台使用费用、推广费用等。2.乙方权利义务权利有权按照本合同约定，使用甲方提供的房源信息，并基于此开展房产销售及服务工作。有权要求甲方按照贝壳平台规则及本合同约定，提供必要的协助和支持，以促进房产交易的顺利进行。对甲方在合作过程中违反本合同约定或贝壳平台规则的行为，有权提出异议并要求甲方改正。义务遵守国家法律法规及贝壳平台的各项规则制度，诚信经营，维护贝壳平台的良好形象和声誉。按照本合同约定及甲方要求，及时、准确地提供客源信息，并确保客源信息来源的合法性和真实性。在与客户沟通及交易过程中，向客户如实介绍甲方提供的房源情况及相关服务内容，不得隐瞒或虚假宣传。积极配合甲方开展服务协作工作，按照双方约定的分工和流程，履行各自职责，共同推动房产交易的完成。根据贝壳平台规则及甲方要求，按时支付相关费用，包括但不限于平台使用费用、推广费用等。四、费用及支付方式1.费用种类及标准平台使用费用：甲方应按照贝壳平台规定的收费标准，向贝壳平台运营方支付平台使用费用，用于使用贝壳平台提供的房源发布、展示、推广等功能服务。具体费用标准为[X]元/月/套房源（根据实际情况填写）。推广费用：若甲乙双方选择在贝壳平台进行额外的推广活动，推广费用由双方根据推广活动的具体内容和方式另行协商确定，并按照协商结果支付给贝壳平台运营方或相关推广服务提供商。服务协作费用：在房产交易过程中，因双方协作产生的费用（如代办手续费用、中介服务费用等）按照双方约定或市场行情由交易双方承担，甲乙双方应按照各自在交易中实际提供的服务内容和价值合理分配相应费用。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将上月的平台使用费用支付至乙方指定的银行账户。乙方收到甲方支付的费用后，应在[规定时间，如3个工作日]内开具合法有效的发票给甲方。对于推广费用及服务协作费用，根据双方协商确定的支付时间和方式进行支付。如一方未按照约定时间支付费用，应按照未支付金额的[X%]向对方支付逾期违约金。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、客户信息、房源信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。在保密期限届满后，双方仍应对因履行本合同而知悉的对方保密信息承担保密义务，直至该等信息不再具有商业价值或已为公众所知悉。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失难以计算的，违约方应按照违约行为可能给对方带来的最大利益进行赔偿。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时提供房源信息、未及时更新房源状态、未按照约定支付费用或违反保密条款等，应承担以下违约责任：向乙方支付违约金[X]元，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应继续赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权暂停或终止与甲方的合作，由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。如因甲方违约行为导致贝壳平台对乙方进行处罚或产生其他不利影响，甲方应负责消除影响，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时提供客源信息、未及时更新客源状态、未按照约定支付费用或违反保密条款等，应承担以下违约责任：向甲方支付违约金[X]元，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权暂停或终止与乙方的合作，由此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。–如因乙方违约行为导致贝壳平台对甲方进行处罚或产生其他不利影响，乙方应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方未按照本合同约定履行服务协作义务，导致房产交易延误或无法完成，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及因诉讼或仲裁产生的律师费、诉讼费、仲裁费等合理费用。4.如双方均违反本合同约定，应各自承担相应的违约责任，并按照过错程度分担对方的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若出现以下情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在[规定时间，如15天]内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就时。3.合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定，办理相关手续